瀚威城市中心商業(yè)經(jīng)營管理及營運(yùn)計劃(19頁).ppt
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瀚威城市中心商業(yè)經(jīng)營管理及營運(yùn)計劃(19頁).ppt
1、瀚威城市中心 商業(yè)經(jīng)營管理及營運(yùn)計劃商業(yè)經(jīng)營管理及營運(yùn)計劃 2 市場分析 隨著城市建設(shè)的人性化,商業(yè)綜合體日益成為城市發(fā)展新的熱點,但隨著城市建設(shè)的人性化,商業(yè)綜合體日益成為城市發(fā)展新的熱點,但 很多房產(chǎn)項目的商業(yè)體仍未擺脫以賣房產(chǎn)為目標(biāo)的簡單商業(yè)炒作和規(guī)很多房產(chǎn)項目的商業(yè)體仍未擺脫以賣房產(chǎn)為目標(biāo)的簡單商業(yè)炒作和規(guī) 劃,不僅沒有考慮到樓盤整體的定位和發(fā)展方向,還對于購買者的信劃,不僅沒有考慮到樓盤整體的定位和發(fā)展方向,還對于購買者的信 心和愿望造成不好的影響。對于樓盤的價值和可持續(xù)的發(fā)展沒有任何心和愿望造成不好的影響。對于樓盤的價值和可持續(xù)的發(fā)展沒有任何 帶動。帶動。 商業(yè)綜合體做為現(xiàn)目前投資
2、的熱點,作為開發(fā)者需要對購買者一個專商業(yè)綜合體做為現(xiàn)目前投資的熱點,作為開發(fā)者需要對購買者一個專 業(yè)的樓盤整體規(guī)劃,塑造樓盤整體價值,并以明確的商業(yè)定位,良好業(yè)的樓盤整體規(guī)劃,塑造樓盤整體價值,并以明確的商業(yè)定位,良好 的商業(yè)管理置業(yè)顧問,建立信心,體現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展方向,在投資者中產(chǎn)的商業(yè)管理置業(yè)顧問,建立信心,體現(xiàn)長遠(yuǎn)發(fā)展方向,在投資者中產(chǎn) 生良好的口碑,塑造品牌價值。生良好的口碑,塑造品牌價值。 商業(yè)樓盤并不是簡單的商業(yè)商業(yè)樓盤并不是簡單的商業(yè)+樓盤。是通過商業(yè)建設(shè)和運(yùn)作達(dá)到樓盤樓盤。是通過商業(yè)建設(shè)和運(yùn)作達(dá)到樓盤 的各項功能和價值的體現(xiàn),從而通過樓盤帶動商業(yè)的良性循環(huán),以商的各項功能和價值的體
3、現(xiàn),從而通過樓盤帶動商業(yè)的良性循環(huán),以商 業(yè)推動樓盤的可持續(xù)發(fā)展。因此良好的商業(yè)管理和定位是關(guān)鍵。業(yè)推動樓盤的可持續(xù)發(fā)展。因此良好的商業(yè)管理和定位是關(guān)鍵。 綿陽市中心的幾個商業(yè)項目給了我們很好的范例,我們必須要思考如綿陽市中心的幾個商業(yè)項目給了我們很好的范例,我們必須要思考如 何來作找準(zhǔn)瀚威何來作找準(zhǔn)瀚威城市中心的定位與管理,來體現(xiàn)整體和品牌價值。城市中心的定位與管理,來體現(xiàn)整體和品牌價值。 保持商業(yè)建筑的可持續(xù)發(fā)展。保持商業(yè)建筑的可持續(xù)發(fā)展。 3 行業(yè)分析 消費(fèi)品市場隨著國內(nèi)的市場化的日益擴(kuò)大,各種商業(yè)企業(yè)及經(jīng)營模式不消費(fèi)品市場隨著國內(nèi)的市場化的日益擴(kuò)大,各種商業(yè)企業(yè)及經(jīng)營模式不 斷的涌現(xiàn),對于市場的爭奪也日益激烈,各種營銷不斷出現(xiàn),以吸引各斷的涌現(xiàn),對于市場的爭奪也日益激烈,各種營銷不斷出現(xiàn),以吸引各 類消費(fèi)者。類消費(fèi)者。 綿陽作為四川的第二大城市,日益完善的西部百萬人口的城市,很早就