杭州濱江·城市之星房地產項目傳播主題及策略計劃（112頁）.ppt
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杭州濱江·城市之星房地產項目傳播主題及策略計劃（112頁）.ppt
1、【濱江城市之星】傳播主題及策略計劃 奢藏，奢藏，CBDCBD最后榮耀最后榮耀 2011，我們的競爭環境 濱江城市之星 2011年度上虞樓市競爭的5個關鍵詞 “1.26“1.26新政”（新國八條）出臺新政”（新國八條）出臺 政策內容政策內容 “新國八條新國八條” ( (出臺時間：出臺時間：2011.1.26)2011.1.26) “新國十條新國十條”升級版升級版 ( (出臺時間：出臺時間：2010.9.29)2010.9.29) 二套房首付比例二套房首付比例 首付款比例不低于首付款比例不低于60%60%。 嚴格執行首付款比例不低于嚴格執行首付款比例不低于50%50%。 非本地居民購房非本地居民購
2、房 擁有擁有1 1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年 限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭， 暫停在本行政區域內向其售房暫停在本行政區域內向其售房。 對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明 的非本地居民暫停發放購房貸款。的非本地居民暫停發放購房貸款。 三限購三限購 對已有對已有1 1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限 納稅證明或社會保險繳納證明的非當
3、地戶籍居民家庭，限購納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1 1 套住房；對已擁有套住房；對已擁有2 2套及以上住房的當地戶籍居民家庭暫停購套及以上住房的當地戶籍居民家庭暫停購 房。房。 對于房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定對于房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定 時間內限定居民家庭購房套數。時間內限定居民家庭購房套數。 稅費稅費 對個人購買住房不足對個人購買住房不足5 5年轉手交易的，統一按銷售收入全額征年轉手交易的，統一按銷售收入全額征 稅。稅。 對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的， 減半征收契稅。對個人購買減半征收契稅。對個人購買9090平方米及以下普通住房，平方米及以下普通住房， 且該住房屬于家庭唯一住房的，減按且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%1%稅率征收契稅。稅率征收契稅。 對出售自
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