綠城北京誠園商品住宅開盤工作總結報告（145頁）.ppt
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綠城北京誠園商品住宅開盤工作總結報告（145頁）.ppt
1、 綠城綠城 北京誠園北京誠園 開盤工作總結開盤工作總結 北京亞奧綠城房地產開發有限公司北京亞奧綠城房地產開發有限公司 20102010年年4 4月月 一、項目開盤背景一、項目開盤背景 二、項目開盤面臨的局面二、項目開盤面臨的局面 三、項目營銷工作的基本思路及實施辦法三、項目營銷工作的基本思路及實施辦法 四、項目營銷工作存在的不足及缺憾四、項目營銷工作存在的不足及缺憾 五、五、項目下階段營銷工作思考項目下階段營銷工作思考 目錄目錄 京城京城20102010年一季度新入市樓盤整體年一季度新入市樓盤整體 滿意度第二名滿意度第二名，北部區域新盤整體滿意北部區域新盤整體滿意 度第一名度第一名 3 3月北
2、京商品住宅成交金額月北京商品住宅成交金額TOP10TOP10第二名第二名 北京市北京市3月單周銷售金額月單周銷售金額TOP10冠軍冠軍 截止到截止到20102010年年4 4月月1212日日，綠城綠城 北京誠園項目共成交北京誠園項目共成交（協協 議議+ +合同合同）158158套套，成交面積成交面積2920929209. .2424平方米平方米，成交金額為成交金額為 111554111554. .4747萬元萬元，實現成交單價實現成交單價3819138191. .5 5元元/ /建筑平米建筑平米，成為成為 京城高端住宅市場的旺銷代表樓盤京城高端住宅市場的旺銷代表樓盤。 具體銷售構成如下：具體銷
3、售構成如下： 截止到截止到20102010年年4 4月月1212日日，共簽訂合同共簽訂合同144144套套，銷售面積為銷售面積為 2657126571. .1414平方米平方米，銷售金額為銷售金額為101057101057. .313313萬元萬元，協議轉簽率協議轉簽率 為為9191. .1414% %（按套計算按套計算）。 樓座樓座 面積（平方米）面積（平方米） 套數（套）套數（套） 金額（萬元）金額（萬元） A A- -1#1#樓樓 7931.977931.97 2424 30793.97630793.976 A A- -3#3#樓樓 8130.918130.91 7070 30403.30430403.304 B B- -1#1#樓樓 10508.2610508.26 5050 39860.03339860.033 小計小計 26571.1426571.14 144144 10105
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