河南朝歌房地產公司鶴壁淇縣項目全案營銷提案市場定位部分（60頁）.ppt
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河南朝歌房地產公司鶴壁淇縣項目全案營銷提案市場定位部分（60頁）.ppt
1、淇縣項目全案營銷推廣淇縣項目全案營銷推廣 開發商：河南省朝歌房地產開發有限公司 提案公司：紅與黑房地產營銷代理有限公司 日期：二零一一年六月二十二日 市場如何？市場如何？ 宏觀市場分析宏觀市場分析 和誰競爭（和誰競爭（供應市場）供應市場） 有哪些市場空白（需求市場有哪些市場空白（需求市場) 版塊分析與宗地思考版塊分析與宗地思考 我們提供何種產品我們提供何種產品(市場定位市場定位) 我們的客戶在哪里（客戶定位）我們的客戶在哪里（客戶定位） 我們的策略我們的策略 我們的推廣我們的推廣 紅與黑機構運營實力紅與黑機構運營實力 目標怎樣？目標怎樣？ 如何實現？如何實現？ 我們的視覺表現我們的視覺表現 我
2、們產品怎么包裝（產品建議）我們產品怎么包裝（產品建議） 城市概況城市概況 宏觀市場研究宏觀市場研究 淇縣城市概況及經濟分析淇縣城市概況及經濟分析 方位及四至：方位及四至： 淇縣位于豫北，西依太行與林州市相連， 東臨淇河與?？h共水，北與鶴壁市比鄰， 南與衛輝市接壤。 面積及人口：面積及人口： 576.43平方公里，人口為28萬人 沿革：沿革： 淇縣亦稱殷國，是商朝末四代帝都，古城 朝歌。元朝置淇州，明朝洪武元年改淇州 為淇縣后沿用至今。 名勝古跡：名勝古跡： 摘星臺游覽區、云夢山游覽區、古靈山游 覽區 歷史名人：歷史名人： 被孔子譽為“三子”的箕子、微子，國神 比干，軍事及教育家鬼谷子、荊軻等
3、風味小吃：風味小吃： 淇河鯽魚、纏絲鴨蛋、無核棗被譽為“淇 河三珍”，曾為歷代宮廷貢品。 支柱產業支柱產業： 紡織服裝、電力化工、造紙衛材、機械制 造、食品加工等支柱產業。 城市化率：城市化率： 21.1% 宏觀市場研究宏觀市場研究 淇縣城市概況及經濟分析淇縣城市概況及經濟分析 經濟狀況經濟狀況 工業生產增速趨緩工業生產增速趨緩 2010年110月，全縣規模以上工業企業完成增加值592334萬元，同比增長10.7% 分經濟類型看，集體企業完成增加值28489萬元，同比下降19.6，股份制企業完成增加值450777萬元，同比 增長15.9%，外商和港澳臺商投資企業完成增加值8729萬元，同比增長23.9%。 企業利潤快速增長企業利潤快速增長 2010年1 10月，全縣規模工業企業實現利潤23.6億，同比增長25.5%，其中大中型企業實現5.5億，同比增 長21.4%。 固定資產投資較快增長固
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