1、 目錄目錄 一一.項目概況項目概況 二二.主題定位主題定位 三三.市場分析市場分析 一一.項目概況項目概況 杭州金艦豪庭是杭州大運河商務區的住宅部分，杭州金艦豪庭是杭州大運河商務區的住宅部分， 由英國由英國BENOYBENOY建筑師事務所、澳大利亞建筑師事務所、澳大利亞HassellHassell設計公設計公 司等國際鼎級設計團隊共同傾力設計。杭州大運河商司等國際鼎級設計團隊共同傾力設計。杭州大運河商 務區是一個集國際大型商業中心、超五星級酒店、大務區是一個集國際大型商業中心、超五星級酒店、大 規模國際商務寫字樓及高端行政公館等物業集群為一規模國際商務寫字樓及高端行政公館等物業集群為一 體的大
2、型高端城市綜合體，將成為“運河商圈”的核體的大型高端城市綜合體，將成為“運河商圈”的核 心。它是杭州目前規模最大、業態最齊全、規劃最超心。它是杭州目前規模最大、業態最齊全、規劃最超 前的具有國際領先標準的現代化都市綜合體，融合了前的具有國際領先標準的現代化都市綜合體，融合了 商務貿易、商業金融、文化會展、居住、休閑娛樂等商務貿易、商業金融、文化會展、居住、休閑娛樂等 多種城市功能，建成后將成為杭州城北區域的中心商多種城市功能，建成后將成為杭州城北區域的中心商 務區務區, ,是宜居宜商的城市區域新中心。項目涵蓋了高檔是宜居宜商的城市區域新中心。項目涵蓋了高檔 住宅、超住宅、超5A5A級寫字樓、酒
3、店式寫字樓、高端商業綜合級寫字樓、酒店式寫字樓、高端商業綜合 體、五星酒店、特色酒店，以滿足不同客戶的需求。體、五星酒店、特色酒店，以滿足不同客戶的需求。 杭州金艦豪庭位于杭州金艦豪庭位于 杭州“運河商圈”的核杭州“運河商圈”的核 心區域，距西湖風景區心區域，距西湖風景區 5.55.5公里，緊依京杭大公里，緊依京杭大 運河，位于上塘路西側，運河，位于上塘路西側， 南臨大關路、西臨麗水南臨大關路、西臨麗水 路，規劃總建筑面積路，規劃總建筑面積8080 余萬方，將被打造成融余萬方，將被打造成融 合了商務貿易、商業金合了商務貿易、商業金 融、文化會展、居住、融、文化會展、居住、 休閑娛樂等多功能的超休閑娛樂等多功能的超 五星級綜合商圈。五星級綜合商圈。 杭州金艦豪庭首次杭州金艦豪庭首次 推出的住宅部分位于項推出的住宅部分位于項 目地塊北區塊，總建筑目地塊北區塊，總建筑 面積約面積約2222萬平方
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