1、杭州銀泰城 商業綜合體調研報告 銀泰城概況 杭州銀泰城，規劃總建筑面積約40萬平方米，由高層現代 建筑以及低層商業建筑、廣場、空中休閑公園等建筑形態 組成，是中國銀泰旗下繼北京銀泰中心之后最重要的城市 綜合體項目之一。坐鎮大城西核心，聚集整個大城西高端 居住區100多萬高素質、高收入人口，擁有西溪濕地國家 公園景觀資源，近鄰中國知名高等學府浙江大學。 地理位置 杭州銀泰城南臨文一 路、北近申花路，東接 古翠-登云路，西鄰豐潭 路，位踞大城西核心 申花板塊；周邊密布 黃龍、文教區、浙大紫 金港、留下、閑林、小 和山、倉前大學城、余 杭新城、三墩新城、和 睦等城市組團。 項目選址 項目選址具備三個
2、條件 2.商業繁榮 涵蓋時尚百貨、生活 超市、服裝服飾、冰 場、院線、量販式KT V、電玩城、兒童主題 樂園及國內外特色餐 飲品牌等 1.人口集中 3.交通便利 本案緊鄰豐潭路， 距離規劃中的地 鐵2、5號線只有 幾百米，公交10 路，129路，91路 ，93路等 選 址 整體布局 銀泰城是由是1個商業綜合體與若 干個5A級甲級寫字樓相互串聯共同 組成的的建筑，寫字樓與商業綜合 體之間通過空中走廊連接。這種設 計方式可以最大限度的給予“銀泰 城”更為獨立和自由的規劃，完全 站在販物的角度進行規劃和設計。 整體布局 整個販物中心只有一條環形主動線，無次要通道，所有店面 都分布在環線兩邊，這樣避免
3、了整個商場中死角的出現。 業態 擁有8層商用樓面，300多個大小不一、功能各異 的獨立店鋪 B1 L1 L2 L3 Reel百貨、Esprit Reel百貨、餐飲、超市 Reel百貨、NOVO百貨 L4 Reel百貨，嘉禾影城、Esprit、意粉屋 王子國宴飯店、泰滿冠、美 樂匯 L5 順電、生活本色、嘉禾影城、 溜冰場 業態比列 樓層 餐飲 生活配 套 零售 主力店 B2B2 15% 3% 22% 60% B1 B1 31% 2% 29% 38% L1L1 0 0 40% 60% L2 L2 3.5% 0 52% 44.5% L3 L3 6% 0 46.5% 47.5% L4 L4 11% 0 42% 47% L5L5 27% 0 34% 39% L6L6 85% 15% 0 0 小計 17.36 % 1.62 % 37.33% 43.69% 平面圖 平面圖 樓梯間 趣味空間 效果圖 鳳
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
