杭州佳境天城商業地產項目營銷推廣策略報告（229頁）.ppt
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杭州佳境天城商業地產項目營銷推廣策略報告（229頁）.ppt
1、封面 壹 項目全面解析 貳 項目營銷推廣思路 叁 項目廣告表現 肆 2005年推廣執行計劃 伍 項目媒介組合策略 陸 項目銷售策略思考 壹 項目全面解析 領導領導者報告已做闡述，本次提案做局部深化 貳 項目營銷推廣思路 叁 項目廣告表現 肆 2005年推廣執行計劃 伍 項目媒介組合策略 陸 項目銷售策略思考 全 面 解 析 研市場 定產品 究對象 樹品牌 逐層挖掘逐層挖掘 深入洞察深入洞察 精細運作精細運作 研市場杭州大時代的演變 論箭方向：新“錢塘江時代”的到來 新錢塘江時代的到來！ 破舊立新 不思變、毋寧死 舍我其誰？ 外界環境的壓力 歷史延續的抉擇 精神價值 城市換血的需要 錢江自身的優
2、勢 一脈相承 論箭方向：新“錢塘江時代”的到來 歷史演變 時間跨度 時代特征 “前錢江時期” 秦隋 城市起步期 “運河時期” 唐 城市發展期 吳越 劃時代開拓期 宋、元 歷史鼎盛期 “西湖時代” 明20世紀中葉 城市穩定期 20世紀中20世紀末 城市擴展期 杭州歷史演變的延續 歷史的延續，昭示了又一個新時代即將到來！ 研市場杭州大時代的演變 論箭方向：新“錢塘江時代”的到來 值得關注的大背景宏觀環境 洶涌澎湃的世界性浪潮以開放的思維理念為指導，以廣闊的時空背景為 參照，以清醒現實的認知態度為基礎，以提升城市發展質量和競爭力為目標。 正在轉變的全國性格局全國產業戰略布局正在由“一個大局”向“另一
3、 個大局”轉變，使得長三角中的杭州既面臨新的發展動力和廣闊的市場需求， 也面臨著巨大的國內環境挑戰。 激烈重組的長江三角洲區域杭州能否找準位置、搶占優勢、強化中心地 位、妥善處理好與周邊城市的競爭與協作關系，將直接決定著杭州未來長遠發 展的成敗。 極化競爭的省域環境浙江省內的部分城市實力強大、后勁十足，正在加 速發展，各級城市都在強化要素的集聚發展，競爭態勢有增無減。杭州在這樣 的環境下，影響腹地不斷縮小，中心城市地位不斷受到挑戰 復雜的外界環境要求杭州必須尋找新的發展通道！ 研市場杭州大時代的演變 受到挑戰的區域中心地位 先進制造業南移一個不確定的命題 強市弱中心一個尷尬的角色 影響腹地縮小一個遠去的區域族群 通道東移一個可能被逾越的角落 優勢不顯的工業化之路 工業化杭州走了多遠？ 企業結構碎石型 創新源先天不足 制高點搶占意識不強 論箭方向：新“錢塘江時代”的到來 杭州城市發展的潛伏危
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