1、 正榮集團(蘇州公司)幸福城邦項目“愛麗絲夢游仙境” 活動策劃方案 2015年3月25日 聲 明 本人所呈交的正榮集團(蘇州公司)幸福城邦項目“愛麗絲夢游仙境”活動策劃方案是我在指導教師的指導和查閱相關著作下獨立進行分析研究所取得的成果。除文中已經注明引用的內容外，本論文不包含其他個人已經發表或撰寫過的研究成果。對本文的研究做出重要貢獻的個人和集體，均已在文中作了明確說明并表示謝意。作者簽名： 日期： 【摘要】 隨著蘇州經濟的高速發展和生活水平的逐步提高，人們對生存環境和住房條件越來越重視，這也吸引了眾多開發商進駐房地產行業，正榮集團就是其中的一家。本課題為“愛麗絲夢游仙境”活動策劃方案。首先

2、是活動前期的各種準備工作和接待方案，然后是活動中期的活動內容和執行過程，之后是活動的結束和人員的離場，最后是活動的意義和總結。【關鍵詞】：地產行業，愛麗絲夢游仙境，活動，策劃。 ABSTRACTWith the boom of Suzhou economy and the improvement of living standard, people pay more and more attention to the living environment and housing conditions, which also attracted many developers in the re

3、al estate industry, Zhengrong Company is one of the group. This project is the Alice in Wonderland activity plan. The first is a variety of preparatory work and reception scheme, then is the mid-term activity content and implementation process, after is the departure and personnel activities, finall

4、y is active significance and summary.【KEY WORDS】:real estate industry, Alice in wonderland, activity, plan. 目 錄一、正榮地產集團簡介1二、活動簡介2（一）活動主題2（二）活動目的2（三）活動時間2（四）活動地點2（五）活動規模2三、活動內容3（一）活動前31. 活動場所的設定32. 活動場所的布置33. 突發事件應急預案5（二）活動中51.人員進場52.主持人開場、公司領導致辭53 愛麗絲夢游仙境場景還原表演64. 親子彩繪DIY和下午茶活動65. 藝術花車秀“0”元起拍及整點抽獎活動

5、66. 2015年房地產市場大解析講座67. 千人宴、百魚宴8（三）活動后81.現場客戶提問及解答82.活動場所收拾及物品回收83.活動經費核對及資料回收84.活動信息資料上傳官網8四、活動流程8五、氣氛營造、宣傳媒介11（一）活動前的宣傳11（二）活動中的造勢11（三）活動后的總結11（四）活動宣傳媒介11六、活動所需物品及經費預算11七、活動注意事項13（一） 安全問題13（二） 人員接待及獎品發放問題13八、項目總結13總結13參考文獻15致謝16一、正榮地產集團簡介正榮集團創立于1998年，是一家以房地產開發為主，基礎設施投資建設和資產經營管理為輔的大型投資企業集團，旗下有全資、控股和

6、參股企業十余家，擁有國家一級房地產開發資質，業務涉及住宅地產、商業地產、路橋投資、圍墾建設、商業運營、酒店投資、教育投資、水產養殖等八大領域。集團秉承“正直構筑繁榮”的核心價值觀，奉行“正品立世，厚德長榮”的經營理念，以“一主兩翼”型投資格局為導向，以全面提升企業核心競爭力為動力，立足閩贛，走向全國，推動正榮集團健康、快速、持續發展。正榮集團一直致力于締造品質都市生活、以大型城市綜合體與復合社區開發為主、集商業投資運營、物業管理服務于一體的大型房地產開發集團，中國房地產35強企業。并且正榮集團也獲得諸多榮譽：2001年被評為“福建民營企業100強”，2008年榮獲中國社會責任特別大獎，2007

7、-2014年連續7屆被評為“中國最佳雇主”，2005-2014年連續十屆被評為“中國房地產百強企業”，目前位居中國房地產開發企業第35位。正榮集團倡導“城市價值定制”開發模式，確立了“高端路線，多業態復合式發展”的產品策略，是中國城市可持續發展的堅定實踐者。正榮集團實行區域聚焦戰略，目前已成功布局海峽西岸經濟區、中部經濟圈與長三角經濟區，業務已覆蓋上海、福州、南昌、長沙、南京、蘇州、莆田、天津等12個城市。自1998年成立以來，正榮投資、開發和運營的都市商業綜合體、大型復合社區、宜居高尚住宅、城市保障性住宅等四大產品體系項目近60個，總開發面積逾1800萬平方米，總資產500多億元。16年來，

8、正榮集團與扎根的每一座城市共同成長，打造了一系列具有地標性意義的大型項目，包括162萬海西最大的高端城市綜合體福州世歐王莊、100萬城市地標性建筑群莆田正榮財富中心、75萬閩北第一城市綜合體南平正榮財富中心、40萬大學城時尚綜合體福州正榮財富中心、70萬高端城市綜合體長沙正榮財富中心、40萬莆田首個“公園式購物中心”正榮時代廣場、以及140萬江西首個百萬超級大盤南昌正榮大湖之都等。這些具有代表性的項目，無不成為城市的核心地標和宜居標桿。多年來在地產開發中注重生態保護、綠色節能與社區營造，并率先提出“變安置為安居”的理念推動城市更新。正榮注重培養員工的公益參與，并成立正榮公益基金會投身公益孵化、

9、平民教育與文化傳承等公益事業，踐行企業公民事務。二、活動簡介 （一）活動主題：迷幻，歡樂，溫馨宣傳詞：這是一場前所未有的魔幻盛宴，這是一場震撼蘇州的萬人狂歡，愛麗絲攜全員主角空間幸福城邦。5000原景重現愛麗絲夢游仙境奇幻之旅，巨型萌寵、海洋之星、創意糖果秀、情景舞臺劇。6重奇遇大冒險，仙境蘑菇、林蔭大道、尋找紅桃K、挑戰卡雷拉。3大頂尖cosplay天團：舟山動漫聯盟cos團隊、愛麗絲cos團隊、千秋歲古風cos團隊。真人角色扮演專業化妝師量身打造，家庭體驗拍照留戀。饕餮美食吃不停，烤全羊、燒烤、毛包甜點、四季水果。（二）活動目的： 1：提高公司的形象2：擴大項目知名度和好感度3：吸引目標客

10、戶，帶動房產的銷售4：增強公司內部的凝聚力（三）活動時間：2014年12月27日 10:0020：00（四）活動地點：地鐵1號線金楓路站南花苑路以北（正榮幸福城邦的售樓處）（五）活動規模：“愛麗絲夢游仙境”是一次大型的娛樂活動。活動的靈感來自電影愛麗絲夢游仙境，三大cosplay團體傾力打造還原真實場景，滿足您視覺上的享受；各類小吃甜點應有盡有，滿足您味覺上的體驗。可以說是一次視覺和味覺上的饕餮盛宴。本次活動場地設置在正榮幸福城邦售樓處（新區地鐵1號線金楓路站往南800米），場地面積1500，能容納上千人。活動人群主要是周邊居民和電話預約的客戶，同時歡迎以家庭為單位的居民。 三、活動內容 （一

11、）活動前1. 活動場所的設定：活動場地分為外場次和內場次，外場次設置在幸福城邦售樓處前面的露天空地上，場次的面積大約為1200，外場次主要為了招待周邊居民和群眾，場次內有美食區，休閑區和游樂設施區等。內場次設置在售樓處右邊的樣板房示范區，面積300左右。內場次憑“愛麗絲夢游仙境”套票進入，場次內有經典茶歇，蛋糕DIY，盆栽DIY，家庭影院。除此之外，內場次還有每三小時抽獎活動，中獎概率100% ，獎品小到各類優惠券、充值卡；大到冰箱、彩電、iphone6、iPad，還有30克足金，可謂是琳瑯滿目。 2. 活動場所的布置：（1）活動場所大門由巨型充氣拱形門組成，拱形門兩邊斜前方各設置一個大型氫氣

12、球，條形橫幅掛在氣球上。（2）拱形門前方通往外場次的過道兩邊，各添置綠植盆栽和愛麗絲夢游仙境原班人馬的彩色泡沫雕像。（3）內場次大門由植物花草組成。場地內分為6個區域，分別為接待大廳區、家庭影院區、經典茶歇區、書房瀏覽區、娛樂設施區以及抽獎區。接待大廳色調采用海藍；家庭影院配備有3D眼睛，可播放3D電影；茶歇區內用綠植裝飾；書房區配備電腦，娛樂設施區內裝備桌球，乒乓球，跑步機。（4）外場次大門用彩色塑料搭建，兩邊安置愛麗絲活動主題畫報。場地內劃分為8個區域，分別為座椅排放區、2個美食飲料區、兒童游樂區、美味下午茶歇區、cosplay體驗及拍照區、親子DIY彩繪區以及主舞臺的愛麗絲場景還原區。座

13、椅排放區地面鋪上綠色地毯，座椅選用乳白色塑料椅，區域內每隔10擺放四盆綠植。各類美食小吃依次排放在兩個美食區域，下午茶歇區域主色調為乳白，副色調為淡黃，營造午后優雅閑適的溫暖壞境，桌椅為真皮沙發和木質臺桌。兒童游樂區放置秋千，蹺蹺板，滑滑梯等游樂設施供小朋友玩耍，另外還有經典動畫人偶。親子DIY彩繪區內設置各類玩偶供家庭彩繪，區域四周設置彩繪涂鴉墻。愛麗絲場景還原區內按照電影真實還原出經典場景。體驗拍照區內提供cosplay服裝供嘉賓體驗，配備拍立得相機免費為嘉賓拍照。具體場次區域見下圖。 圖一：場次分布圖 圖二：內場區域分布圖 圖三：外場區域分布圖 3. 突發事件應急預案 1：為了防止活動中

14、出現緊急事件，活動各個環節的負責人必須嚴格檢查規定區域內的一切情況。 2：在人員的進場和離場中，安保部門負責進離場秩序，避免一切安全問題出現。 3：如果發生突發事件，突發事件的第一發現人必須與活動負責人保持實時聯系。 （二）活動中 1. 人員進場：2014年12月16日上午10點人員進場 2. 主持人開場、公司領導致辭：(1)主持人開場白，介紹活動主辦方信息和活動流程信息；(2)公司領導上臺致辭，表達對廣大業主和業界人士的感謝；回顧正榮16年的發展史并表達對美好未來的憧憬；宣布活動開始。 3 愛麗絲夢游仙境場景還原表演：三大cosplay團隊傾力還原愛麗絲經典場景；三大cosplay團隊各自展

15、示團隊的特色并和觀眾互動；體驗拍照區準備各類服裝供觀眾體驗，配備6臺拍立得相機免費為觀眾拍照，記錄美好瞬間。 4. 親子彩繪DIY和下午茶活動：（1）彩繪DIY區全天向觀眾開放，內置“喜洋洋與灰太狼，秦時明月”等經典國產動漫人物供小朋友及其家人彩繪互動；（2）外場次下午茶歇區開放時間13:0014:30，內場次茶歇區全天開放5. 藝術花車秀“0”元起拍及整點抽獎活動：（1）藝術花車秀，每輛車含1名外籍花車互動演員（外籍演員服飾由公司提供）（2）“0元”起拍內容：30克金條、prada包包、ipone6、ipadmini、烤箱、豆漿機、其他小家電、公仔等（其中包包及其他家電由活動公司購買，拍賣完

16、，我司補差價）（3）整點抽獎，每隔三小時送出價值8000元的獎品包括（手機，家電，優惠券，購物卡，充值卡等） 6. 2015年房地產市場大解析講座主講人：楊紅旭教授上海易居房地產研究院副院長、綜合研究中心主任楊紅旭 上海易居房地產研究院簡介： 研究院由中國房地產界知名專家、博士生導師張永岳教授領銜主持，匯聚了高等院校、科研院所的知名學者及企業精英，不同的知識結構相輔相成、優勢互補，在房地產研究、培訓、咨詢等方面擁有雄厚的專業實力，有力保證了研究成果具有良好的專業性、實戰性、權威性和前沿性。 楊紅旭簡介：楊紅旭先生是全國知名的房地產政府咨詢專家、企業戰略咨詢專家、地產專欄作家、地產名博。兼顧理論

17、與實戰、宏觀與微觀，是目前中國房地產界為數不多的能夠整合宏觀政策研究、行業發展大勢、區域發展規劃、企業發展戰略、市場走勢研判等諸多知識于一身的復合型房地產專家。頻繁的為政府、協會、企業（包括國務院、住建部、中房協、上海房管局、上海發改委、上海房協、武漢市房管局、陸家嘴集團、萬科地產等）提借各種咨詢研究服務；主持撰寫各類研究課題和報告上百個，其中包括全國住宅市場供需結構調查研究、上海住房保障體系及發展思路研究、上海房地產發展“十二五”規劃研究等；發表專業文章上千篇，是中國房地產報、東方早報、中國證券報多家報刊的地產專欄作家；新浪網、搜房網、焦點房地產網排名前十的知名博客。7. 千人宴、百魚宴：

18、活動主題：與幸福同行 正榮幸福城邦千人宴 活動時間：2014年12月27日 活動地點：正榮幸福城邦售樓處 受邀嘉賓：木瀆鎮政府及管委會領導、木瀆鄉鎮拆遷居民、正榮蘇州公司領導。 活動內容：活動現場邀請著名廚師現場烹飪百魚宴，邀請幸福城邦的準業主到現場體驗幸福滋味，大快朵頤的同時感受幸福城邦在新年送出的這份祝福，對項目的未來發展充滿信心（三）活動后1. 現場客戶提問及解答：準業主和意向客戶對幸福城邦項目相關信息提問（包括房源質量，購買價格及優惠等），正榮領導和置業顧問代表現場解答。 2. 活動場所收拾及物品回收： 活動結束后，各區域負責人協同安保部門分類回收物品。 3. 活動經費核對及資料回收：

19、 財務部對實際活動經費和經費預算進行對比核算，確認經費的流向4. 活動信息資料上傳官網：活動新聞稿，總結上傳至官網制作、剪輯的精彩的圖片、視頻等，上傳至官網 四、活動流程時間活動項目活動內容9:3010:10參與人員進場安保部門維護進場秩序，避免一切安全問題的發生。10:1010:30主持人開場白；正榮高層領導致辭；u 主持人開場白，介紹活動主辦方信息和活動流程信息；u 公司領導上臺致辭，表達對廣大業主和業界人士的感謝；回顧正榮16年的發展史并表達對美好未來的憧憬；宣布活動開始。10:3011:30愛麗絲夢游仙境場景還原秀u 三大cosplay團隊傾力還原愛麗絲經典場景；u 三大cosplay

20、團隊各自展示團隊的特色并和觀眾互動；u 體驗拍照區準備各類服裝供觀眾體驗，配備6臺拍立得相機免費為觀眾拍照，記錄美好瞬間。13:0014:30下午茶歇活動14:3016:00“0”元起拍及整點抽獎u 藝術花車秀，每輛車含1名外籍花車互動演員；u 0元起拍內容：30克金條、prada包包、ipone6、ipadmini、烤箱、豆漿機、其他小家電、公仔等（其中包包及其他家電由活動公司購買，拍賣完，我司補差價）u 整點抽獎，每隔三小時送出價值8000元的獎品包括（手機，家電，優惠券，購物卡，充值卡等）16:0017:002015年房地產市場大解析講座主講人楊紅旭教授具體分析2015年房地產市場的發展

21、情況，并分析幸福城邦項目優劣處。18:0020:00千人宴，百魚宴活動現場邀請著名廚師現場烹飪百魚宴，邀請幸福城邦的準業主到現場體驗幸福滋味，大快朵頤的同時感受幸福城邦在新年送出的這份祝福，對項目的未來發展充滿信心 20:0021:00現場客戶提問及解答準業主和意向客戶對幸福城邦項目相關信息提問（包括房源質量，購買價格及優惠等），正榮領導和置業顧問代表現場解答21:00活動結束觀眾和嘉賓離場全天開放小吃美食區；兒童游樂區；親子DIY彩繪區；三區全天開放。DIY區內置“喜洋洋與灰太狼，秦時明月”等經典國產動漫人物供小朋友及其家人彩繪互動。五、氣氛營造、宣傳媒介 （一）活動前的宣傳：1. 制作大型

22、醒目活動海報、字幅，張貼在人流密集區；2. 派發活動宣傳單，向重要嘉賓發出邀請函。3. 制作活動宣傳視頻、音頻、圖片、文檔，通過網絡廣泛傳播。4. 場地內外要張貼、懸掛與活動主題相關的海報，字符等。（二）活動中的造勢：1. 主持人澎湃陳詞；2. 現場放音樂，鳴禮炮；3. 多進行觀眾互動，發放獎品和紀念品等（三）活動后的總結：制作、剪輯精彩的圖片、視頻等，通過各種方式傳播、公示，給參與者留下美好回憶。（四）活動宣傳媒介：官方微信，報紙，海報，傳單。六、活動所需物品及經費預算 活動區域：所需物品：各項費用（元）：總計（元）：正門過道區充氣拱形門4002700綠植門1200橫幅800熱氣球300內外

23、場區彩帶5003500氣球300海報500盆景2200美食飲料區美食小吃700023000蛋糕、甜點4000飲料6000燒烤6000桌椅排放區桌子8005800椅子1200地毯1500花卉盆栽2300兒童游樂區游樂設施65007500玩具1000彩繪DIY區彩繪泥偶21004400多彩墻板1700畫筆顏料600場景還原區表演舞臺360010800場景還原道具7200體驗拍照區體驗服裝14502650拍立得相機1200下午茶歇區桌子14006850椅子1200沙發950茶水，甜點33000元起拍抽獎區舞臺70085000數碼產品30000家電產品25000優惠券12500充值購物卡17500費用

24、總計（元）：151930七、活動注意事項（一） 安全問題：1. 對于進離場問題，由安保人員負責參加人員的進離場秩序，避免擁擠，推嚷，秩序混亂等問題2. 若有爭吵或打架或蓄意鬧事等問題，巡視人員迅速趕到現場并及時將情況報予區域負責人，將矛盾雙方分開，耐心勸導，并將不聽勸導者妥善帶離事發地點。3. 對于突發事件如人員暈倒，受傷，昏迷等情況，安保人員疏散人群并做好看護工作，對受傷昏迷者采取措施，情況嚴重者及時送往醫院。4. 活動時間段內，各區域負責人巡視情況，隨時報備。（二） 人員接待及獎品發放問題：1. 外場次人員無需登記，活動結束后沒人可領取一份小禮品。2. 內場次人員憑票進入，進入內場嘉賓沒人

25、可領取精美紀念品一份。3. 起拍物品和抽獎物品，請本人到服務臺登記領取獎品。 八、項目總結 本次愛麗絲活動舉辦的很成功，不但吸引了大量市民參加，而且在無形間挺高了公司的好感度和知名度。活動在項目總負責人也就是蘇州公司的總經理的組織下，各部門協調工作，加強了團隊之間的默契，為以后舉辦大型活動提供了參照。當然，活動中也存在著不足之處，例如內場人員的簽到問題、外場緊急事件的及時處理問題以及獎品發放問題等問題，這些不足的地方雖然不影響整個活動的成功，但也是團隊工作的疏忽之處，希望以后有所改進！ 總結本次畢業論文的題目是正榮集團(蘇州公司)幸福城邦項目“愛麗絲夢游仙境”活動策劃方案。根據活動前的準備工作

26、，活動中的執行過程和活動后的成果總結等流程撰寫整篇論文，中間應用文獻調查、活動個案研究、咨詢請教、實踐到具體環節等方法。本次論文的完成，使我熟練地掌握了活動策劃流程；加強了對突發狀況的應急處理能力；增強了自身的執行能力和全局意識，為進入職場做好準備。在完成這次畢業論文的過程中，我學會了很多很多。從剛開始的一無所知，到明確寫作方向確定課題，再到寫完開題報告和畢業論文，我一步一個腳印，積極和導師聯系商量，和同學交流經驗直至論文完成。2014年11月份，我在老師的幫助下確定了論文的題目，接著是開題報告，在沒有一點經驗的情況下，我通過查閱資料和老師的指導，在2014年12月16號完成了開題報告。然后是

27、論文的完成，由于專轉本考試時間的迫近，我不得不暫停論文的寫作投入到復習當中，不過每次遇到跟論文相關的知識和資料時我都會記下來，這也為我以后的論文寫作增添了不少方便之處。專轉本考試之后，我繼續畢業論文的撰寫，通過閱讀資料，查閱相關書籍和在網上搜索相關內容，終于在2015年3月30號完成畢業論文的初稿。在這次的畢業論文撰寫中，我充分認識到腳踏實地，認真嚴謹，實事求是的重要性，鍛煉了自身不怕困難、堅持不懈、吃苦耐勞的精神。我覺得這是一次意志的磨練，是對實際能力的一次提升，也會對未來的學習和工作有很大的幫助。 最后感謝周櫻老師以及給與我建議的同學們，是你們的細心指導和關懷，使我能夠順利的完成畢業論文。

28、在此我向你們致以最衷心的感謝和深深的敬意。 參考文獻1 王偉，浮石，活動創造價值M. 湖南科技出版社，20092 艾倫(美)著，王向寧譯，活動策劃完全手冊M. 旅游教育出版社，20063 徐志斌，營銷活動運營六大法則 J . 上海財經大學A學報，2013 4 牟紅，休閑活動策劃與管理M. 中國物資出版社，20105 張原，房地產營銷M. 機械工業出版社，20066 袁野，房地產營銷學M. 復旦大學出版社，20057 王濤，改變地產策劃人命運的23堂課M. 清華大學出版社，20128 鄧小華，售罄M. 復旦大學出版社，20109 正榮集團官網：致謝在我寫畢業論文的這段時間，我很感謝我的指導老師周櫻老師，她給了我很多幫助，從剛開始論文的寫作方向到選題的確定，再到開題報告的完成，直至到整篇論文的完成，老師給了我很多有用的建議，這使我在完成論文的過程中少走了許多彎路。從她身上我看見到一個老師的無私奉獻，她深厚的學術修養和高尚的職業道德，將使我終生受益。我還要感謝我的學校蘇州工業職業技術學院，提供給我完善的教學設施、優秀的學習氛圍和溫馨的宿舍環境。然后，我感謝陪我一起走過三年的老師和同學，謝謝你們的支持和信任。我還要感謝我的好兄弟們，感謝你們在我失落時給我鼓勵，在我迷茫時給我支持，感謝一路陪伴的你們。最后，我衷心的祝愿所有陪我一起走過的人，愿你們身體健康，心想事成！