杭州·良渚文化村項目市場定位與規(guī)劃設計（32頁）.ppt
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杭州·良渚文化村項目市場定位與規(guī)劃設計（32頁）.ppt
1、專 精 信 誠 百 年 緯 聯(lián) 良渚文化村 萬科中國的新田園城鎮(zhèn)夢想 專 精 信 誠 百 年 緯 聯(lián) 項目概況 1 項目核心規(guī)劃理念 2 項目各村落具體情況 3 項目借鑒啟示 4 專 精 信 誠 百 年 緯 聯(lián) 良渚文化村萬科中國最大的項目群 萬科良渚文化村位于杭州 余杭區(qū)良渚遺址旁，杭州市區(qū)西 北16公里處，總占地規(guī)模近 11000畝，其中5000余畝的自然 山水，3400畝住宅用地，1200畝 的旅游用地和約600畝的公建配 套用地。 整個項目擁有8個串聯(lián)式主題個串聯(lián)式主題 村落村落，有公寓、排屋、別墅等多 樣產(chǎn)品類型。預計未來共有1萬 戶常住家庭，34萬人口的規(guī)模。 萬科 良渚文化村 良
2、渚文化為中國新石器文化遺址之一，分布地點在長江下游的太湖地區(qū)，其中心在浙江省良渚。 1936年發(fā)現(xiàn)的該文化遺址，于1959年依照考古慣例按發(fā)現(xiàn)地點：良渚命名，是為良渚文化。良渚文 化存續(xù)之間約為距今5300年至4200年前，屬于新石器時代。該文化遺址最大特色是所出土的玉器。 挖掘自墓葬中的玉器包含有璧、琮、鉞、璜、冠形器、三叉形玉器、玉鐲、玉管、玉珠、玉墜、柱 形玉器、錐形玉器、玉帶及環(huán)等。另外，陶器也相當細致。 專 精 信 誠 百 年 緯 聯(lián) 11000畝占地規(guī)模，畝占地規(guī)模，5000畝原生態(tài)山林畝原生態(tài)山林 總建筑面積超總建筑面積超200萬平米，萬平米，45層的建筑高度層的建筑高度; 1萬
3、戶常住家庭，可容納萬戶常住家庭，可容納34萬人的人口規(guī)模，萬人的人口規(guī)模，8000個工作崗個工作崗 位；位； 25座山、座山、3片湖泊、片湖泊、1條河流、五大主題公園、良渚國家遺址公條河流、五大主題公園、良渚國家遺址公 園一期國家園一期國家AAAA級景區(qū)、大雄寺、良渚博物院等等級景區(qū)、大雄寺、良渚博物院等等 以步行以步行510分鐘的尺度建立配套服務體系分鐘的尺度建立配套服務體系 以每小時以每小時5公里的步行速度建立的小鎮(zhèn)規(guī)模公里的步行速度建立的小鎮(zhèn)規(guī)模 集旅游、居住、創(chuàng)業(yè)三重功能為一體的城市綜合有機體集旅游、居住、創(chuàng)業(yè)三重功能為一體的城市綜合有機體 專 精 信 誠 百 年 緯 聯(lián) 陽光天際陽光天際 白鷺郡東白鷺郡東 竹徑茶語竹徑茶語 白鷺郡北白鷺郡北 白鷺郡南白鷺郡南 白鷺郡西白鷺郡西 綠野花語（規(guī)劃中）綠野花語（規(guī)劃中） 金色水岸（規(guī)劃中）金色水岸（規(guī)劃中） 專 精 信 誠 百 年 緯
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