1、香江香江國際城（暫定名）國際城（暫定名） 前期策劃方案前期策劃方案 2 第一部分 區域市場概況 第二部分 項目綜合分析 第三部分 商業部分各項定位 第四部分 商業產品設計內容 第五部分 物業發展思路 第六部分 物業價格策略 第七部分 住宅產品優化 第八部分 案名及釋義 第九部分 Logo及視覺 目錄目錄 ContentsContents 3 一 區域市場分析區域市場分析 Hebei xiangjiang real estate 4 晉州簡介晉州簡介 區域市場概況區域市場概況 “中國鴨梨之鄉” “唐代名相-魏征故里” “全國綠化先進縣” 1991年，國家撤晉縣設晉 州市。 晉州市位于河北省中南部
2、、 滹沱河河流域，石德（石家 莊至德州）鐵路、滄石公路 （307國道）、石黃（石家 莊至黃驊）高速公路橫經縣 境。 總面積619平方公里，人 口66萬，下轄8個鎮2個鄉， 4個城區辦事處，共224個行 政村。 晉州市農村經濟發達，整 體經營實力和規模大于城鎮 商戶。如馬于果品、槐樹建 材、鼓城禽蛋、凍河頭皮革 服裝、新風絨毛。 5 晉州區位晉州區位 區域市場概況區域市場概況 西距省會石家莊市50km 東北距首都北京300km 距離藁城18km 距離辛集18.4km 距離正定43km 距離無極17.8km 距離深澤22km 距離新樂46.5km 6 一 晉州經濟、產業、規劃晉州經濟、產業、規劃
3、區域市場概況區域市場概況 經濟：經濟：20092009年，經濟總量在曲折中較快增年，經濟總量在曲折中較快增 長，綜合實力有新提升。全市地區生產總值長，綜合實力有新提升。全市地區生產總值 完成完成129.1129.1億元，同比增長億元，同比增長10.8%10.8%。地方一般。地方一般 預算收入完成預算收入完成2.422.42億元，增長億元，增長11.6%11.6%。城鎮固。城鎮固 定資產投資完成定資產投資完成60.960.9億元，增長億元，增長30.6%30.6%。社會。社會 消費品零售總額完成消費品零售總額完成41.341.3億元，增長億元，增長22.5%22.5%。 城鎮居民人均可支配收入、農民人均純收入城鎮居民人均可支配收入、農民人均純收入 分別達到分別達到1274512745元、元、67946794元，增長元，增長14%14%、13%13%。 產業：產業：晉州的主要支柱產業有：輕紡、
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