魯能領(lǐng)秀城商業(yè)綜合體項(xiàng)目研究推廣策略（33頁(yè)）.ppt

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魯能領(lǐng)秀城商業(yè)綜合體項(xiàng)目研究推廣策略（33頁(yè)）.ppt

1、魯能魯能領(lǐng)秀城領(lǐng)秀城商業(yè)綜合體項(xiàng)目商業(yè)綜合體項(xiàng)目領(lǐng)秀城商業(yè)綜合體位于濟(jì)南市市中心正南方，魯能集團(tuán)開(kāi)發(fā)的領(lǐng)秀城大型房地產(chǎn) 項(xiàng)目一角。綜合體項(xiàng)目緊鄰103 省道和二環(huán)南路，占地約10.5 萬(wàn)平方米，總建筑面積41萬(wàn)平方米，含購(gòu)物中心、五星級(jí)酒店、服務(wù)式公寓和甲級(jí)寫字樓各一處，建成后將成為輻射濟(jì) 南市南部的新商圈。領(lǐng)秀城商業(yè)綜合體內(nèi)，購(gòu)物中心部分共六層，總建筑面積 13.8萬(wàn)平方米，可租賃面積 11.7萬(wàn)平方米，是濟(jì)南南部最大的單體商業(yè)項(xiàng)目。定位為注重家庭體驗(yàn)的全景式購(gòu)物中心，全面滿足都市家庭和潮流人士的休閑消費(fèi)需求。一一濟(jì)南市宏觀市場(chǎng)分析濟(jì)南市宏觀市場(chǎng)分析濟(jì)南市

2、城市概況濟(jì)南市城市概況濟(jì)南是山東省省會(huì)，黃河中下游和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶南翼的重要戰(zhàn)略濟(jì)南是山東省省會(huì)，黃河中下游和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶南翼的重要戰(zhàn)略城市，國(guó)務(wù)院公布的國(guó)家歷史文化名城之一，山東政治、文化、經(jīng)濟(jì)、城市，國(guó)務(wù)院公布的國(guó)家歷史文化名城之一，山東政治、文化、經(jīng)濟(jì)、金融、教育中心，也是國(guó)家批準(zhǔn)的沿海開(kāi)放城市和十五個(gè)副省級(jí)城市之金融、教育中心，也是國(guó)家批準(zhǔn)的沿海開(kāi)放城市和十五個(gè)副省級(jí)城市之一。一。城市面積：8227平方米城市人口：681.4萬(wàn)人濟(jì)南市現(xiàn)轄6個(gè)市轄區(qū)、3個(gè)縣、代管1個(gè)縣級(jí)市市轄區(qū)：市中區(qū)、歷下區(qū)、天橋區(qū)、槐蔭區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū) 縣：平陰縣、濟(jì)陽(yáng)縣、商河縣縣級(jí)市：章丘

3、市濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況自2003年起至今，GDP增速保持在12%以上；濟(jì)南GDP持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，2009年達(dá)到了3351.4億元，年增長(zhǎng)率為12.2%； 2010年上半年，GDP完成1821億元；濟(jì)南人均GDP在2009年達(dá)到了50376元，年平均增速為11.3%，逐年穩(wěn)定增加。濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況濟(jì)南社會(huì)消費(fèi)品零售總額在2009年達(dá)到了1617.9億元，增速為19.3%；2010 年上半年，已完成805.6億元；近年來(lái)，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速明顯加快，城市居民的消費(fèi)能力有了顯著的提高。濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況濟(jì)南市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況自2003年起至今，人均可支配收入顯著提升，2009年增長(zhǎng)為22721.7元；2010 年1-6月統(tǒng)計(jì)，人均可支配收入達(dá)到12128.4元；人均消費(fèi)性支出2009年達(dá)到了14764.3元，同比上年增加了6.2%，201

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