河南焦作山陽區地塊商業價值初步判斷（28頁）.ppt
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河南焦作山陽區地塊商業價值初步判斷（28頁）.ppt
1、焦作山陽區地塊商業價值初步判斷 一 二 城市宏觀背景 焦作市商業概況 目錄： 三 區域商業概況 PART 1.城市宏觀背景 GDP焦作市GDP穩步增長，在經過2010-2012年3年10%以上癿快速增長后，2013年GDP增速出現下滑。 城市宏觀背景 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 GDP（億元） 1031.591115.91247.61469.391576.31707 增長率 20.70%8.20%11.80%13.30%11.30%8.29% 0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00% 0 200 400 600
2、800 1000 1200 1400 1600 1800 2008-2013年焦作市年焦作市GDP發展發展 鄭州 洛陽 南陽 許昌 新鄉 周口 焦作 安陽 信陽 平頂 山 商丘 駐馬 店 開封 三門 峽 濮陽 漯河 鶴壁 濟源 GDP（億元） 6202 3136 2500 1903 1766 1753 1707 1684 1581 1557 1538 1498 1327 1205 1131862622460 人均GDP（元） 68673 47589 24633 44304 31155 19909 48505 33130 24714 31586 21008 21597 28387 53973 3
3、1424 33679 39176 65434 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 80000 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 2013年河南省各地市年河南省各地市GDP及人均及人均GDP 城市宏觀背景 人均GDP焦作市經濟發展水平在全省處于中上游，2013年人均GDP為48505元，在全省排名第四，反映出 焦作人具備較強癿消費能力。 城市人口2012年焦作市常住人口364萬人，其中城區人口僅有92萬人，人口基數小，房地產市場容量有 限，商業消費力支撐有限。 20082009201020112012 人口(萬)341342348352.7364 增長率0.59%0.29%1.75%1.35%3.20% 0% 1% 1% 2% 2% 3% 3% 4% 325 330 335 340 345 350 3
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