青島半島會地產(chǎn)項目營銷策劃報告(123頁).ppt
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青島半島會地產(chǎn)項目營銷策劃報告(123頁).ppt
1、CONTENTS PART 1 中國一線豪宅站隊 PART 2 項目推廣價值體系 PART 3 營銷戰(zhàn)略邏輯梳理 PART 4 整合360圈層傳播 PART 5 執(zhí)行渠道戰(zhàn)術(shù)布陣 PART 1 中國一線豪宅站隊 世界頂級豪宅 BLA 項目現(xiàn)場照片示意 項 目 現(xiàn) 場 照 片 項 目 現(xiàn) 場 照 片 項 目 現(xiàn) 場 照 片 比肩比弗利山莊的世界級居住感豪宅。 今天別墅市場的推廣，已經(jīng)進入 “客群心理品牌定位營銷時期” 有多少豪宅購買者了解建筑風格與細節(jié) 有多少豪宅購買者具備獨立的判斷力 有多少豪宅購買者在純理性分析 有多少豪宅購買者有想象力 品牌營銷心理定位第一步 站 隊 御園營銷案例給我們的啟
2、示 傳播層面的豪宅站隊 御園 08-09年 公關(guān)活動 排期 助力項目 開盤前 售罄 頤和原著營銷案例給我們的啟示 客群心理的豪宅站隊 人帶人口碑帶口碑 開發(fā)商自身資源 同等階層社交圈 第三階段 渠道合作 第二階段 高端資源 開發(fā)利用 關(guān) 鍵 過 程 1 央視國際 平臺(會客廳) 雙向插線板理論 策略二B 媒體推廣 第一階段 產(chǎn)品 市場測試 關(guān)系3 關(guān)系1 關(guān)系2 . 關(guān)系4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 。 。 核心目標人群（社交性活動、銷售說服） 奢 侈 品 私 銀 UBS 俱 樂 部 . 社 交 活
3、動 售 樓 處 關(guān) 鍵 過 程 2 關(guān) 鍵 過 程 3 銷售漏斗 客群甄選 所有銷售準 備工作到位 策略二A 媒體推廣 會客廳 外部資源 平臺本身客戶資源 雙向插線板理論 奢 侈 收 藏 品 私 銀 U B S 俱 樂 部 香 港 馬 會 社 交 活 動 造 訪 售 樓 處 現(xiàn) 場 上階段自身 客戶資源沉淀 長 安 京 城 中 國 會 美 洲 匯 豐 、 中 銀 瑞 銀 、 招 行 銷 售 型 溝 通 場 合 中 國 移 動 頂 級 VIP GOLF 俱 樂 部 游 艇 俱 樂 部 頂 級 美 容 保 健 俱 樂 部 美 松 、 華 彬 、 麗 宮 、 羅 耶 爾 靈 克 、 國 際 高 爾 夫 格蘭德高、 依格、華彬莊園 星河灣營銷案例給我們的啟示 圈層500余場跨界營銷豪宅站隊 品牌豪宅站隊 國內(nèi)精英 豪宅站隊 國際層面 豪宅站隊 業(yè)界專家 豪宅站隊 大眾仰視 豪宅站隊 奢侈品協(xié)會系列
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