鄂爾多斯寶泰鑫房地產置業公司達倫特路商業項目服務建議書(26頁).ppt
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鄂爾多斯寶泰鑫房地產置業公司達倫特路商業項目服務建議書(26頁).ppt
1、本文件及附件知識產權屬于漢博顧問公司,本文件僅供客戶內部使用。 客戶方必須確保本文件沒有被復制、散發或采取任何方式為第三方所用。 內蒙古鄂爾多斯寶泰鑫置業公司內蒙古鄂爾多斯寶泰鑫置業公司 達倫特路商業項目達倫特路商業項目 服務建議書服務建議書 漢博顧問漢博顧問 2009年年9月月 2 2009 HanBroad Corporation. 序言序言 收悉貴司內蒙古鄂爾多斯達倫特路商業項目(以下簡稱該項目)的背 景資料,我司初步了解了本項目的位置,物業構成以及開發意圖。我 司愿意為該項目提供前期市場研究、商業規劃、商業顧問以及招商代 理、商業運營服務,以下文件將陳述漢博顧問擬為項目提供的服務框 架
2、性建議。 在服務過程中,我司將秉承如下服務原則: 結合開發商實際企業情況,找到適合貴司的可執行定位策劃方案。 站在國內相關產業發展的前沿角度,充分考慮本地市場和本項目 的特性,找到最佳切入點,推薦最佳方案。 策劃方案應該著重可執行性,保證本項目的經營持續性與短期資 金的平衡,在保證順利開發項目的同時保證貴司的長期投資收益。 感謝貴司對漢博顧問的信任! 1 服服 務務 內內 容容 4 2009 HanBroad Corporation. 建議的工作目標及范圍建議的工作目標及范圍 確定項目商業定位與規劃設計建議,為規劃設計提供詳細支持條件: 商業市場研究 商業市場定位 產品收益能力初步估算 產品規
3、劃設計建議 協助開發商、設計院完成產品規劃設計,為招商提供產品基礎, 并順利銜接項目工程施工: 商業規劃設計顧問 機電工程設計顧問 價值最大化條件下的產品類型分析 招商方案落地,協助開發商實現項目制定招商策略與后期運營策略: 招商策略顧問 招商代理 后期運營策略 產品定位制定 商業規劃完成 招商落地 項目市場項目市場定位和定位和規劃設計建議規劃設計建議 制定制定 項目完成規劃設計工作項目完成規劃設計工作 漢博顧問根據對項目的理解,并結合貴司項目的實際情況,初步建議該項目的總體目標及范圍漢博顧問根據對項目的理解,并結合貴司項目的實際情況,初步建議該項目的總體目標及范圍 由以下三部分組成:由以下三部分組成: 項目商業部分完成預定項目商業部分完成預定 招商目標,直至開業招商目標,直至開業 5 2009 HanBroad Corporation. 我們建議整個項目分五個階段進行我們建議整個項目分五