龍巖象嶼國際商貿物流園項目開發思路(78頁).ppt
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龍巖象嶼國際商貿物流園項目開發思路(78頁).ppt
1、Longyan Xiangyu International Logistics Park Planning Proposal 龍巖象嶼國際商貿物流園 項目開發思路 Contents目錄 第一部分:項目解析 項目發展背景 區位分析 對城市空間結構的影響作用 項目發展條件評價 第二部分:戰略定位 總體發展目標 定位提升 差異化定位 競爭性分析 第三部分:實施體系 可行性的系統分析 招商戰略體系 制定整體發展概念 第四部分:功能組團 基礎物流企業組團 商貿展示企業組團 物流及相關企業總部組團 物流及相關企業孵化器組團 物流信息企業組團 園區配套企業組團 第五部分:概念規劃設計 基地現況分析 規劃設計
2、理念 系統說明 附件: 招商路徑 一些問題 項目發展背景 區位分析 對城市空間結構的影響作用 項目發展條件評價 第一部分:項目解析 國家宏觀政策 1 第一部分:項目解析 項目發展背景 關于促進我國物流業發展的意見關于促進我國物流業發展的意見 “加快物流設施整合和社會化區域物流中心建設。采取必要的控制措施,推加快物流設施整合和社會化區域物流中心建設。采取必要的控制措施,推 動各地區工業、商業、運輸、貨代、聯運、物資、倉儲等行業物流資源的整動各地區工業、商業、運輸、貨代、聯運、物資、倉儲等行業物流資源的整 合,合理規劃建設區域物流中心,開展社會化、專業化的公共服務。對符合合,合理規劃建設區域物流中
3、心,開展社會化、專業化的公共服務。對符合 條件的此類項目,各級政府要給予重點支持。條件的此類項目,各級政府要給予重點支持。” 2004年8月5日,發改委等九部委聯合發文 海西建設對龍巖的影響 城市,讓生活更美好”,中央加大、加快 對福建海西建設的投入極大地改變龍巖市 的城市面貌,同時也對龍巖市的城市建設 與發展提出了更高的要求 項目所在地是龍巖”十一五“城市規劃的 城市商貿居住中心,是龍巖政府實施商務、 物流商貿、人居三大板塊構想的核心載體。 特殊高速路口區位好比龍巖的迎賓大廳, 這為龍巖大力發展現代交通商務與物流服 務提供了機遇; 1 第一部分:項目解析 項目發展背景 1 區位分析 第一部分:項目解析 本項目位于龍廈高速龍巖出口處,緊臨龍巖大道與曹溪街,屬新舊城區 結合部。項目建設用地面積為14.558萬平方米。 1 對城市空間結構的影響作用 第一部分:項目解析 減少物流對環境 的不利影