1、 店鋪選址的重要性及規則店鋪選址的重要性及規則 一、店鋪選址的重要性(4個方面） 店鋪選址是公司品牌永續經營的硬件基礎 （從品牌效應及影響力方面來講） 從店鋪經營者投資方面，店址的投資是經 營者整個投資中數量 最大、周期最長且靈 活性最小的一項。 店鋪所處的地點、規模大小，將影響你的店鋪所處的地點、規模大小，將影響你的 目標市場和目標客戶，也將影響你的經營目標市場和目標客戶，也將影響你的經營 策略和定位。策略和定位。 店鋪的占用方式和租金多少，一手租用或店鋪的占用方式和租金多少，一手租用或 合租將影響經營者的經營管理成本，投入合租將影響經營者的經營管理成本，投入 產出比。產出比。 二、選址規則
2、（二、選址規則（5個方面）個方面） 臨街：周圍應有醒目建筑物，靠有較多臨街：周圍應有醒目建筑物，靠有較多 大型居民集中居住小區。大型居民集中居住小區。 人口密集，市場潛力大，門口人流量大，人口密集，市場潛力大，門口人流量大， 便于停車及進出。便于停車及進出。 不涉及城市規劃拆遷，便于持續經營。不涉及城市規劃拆遷，便于持續經營。 人流量大于車流量。人流量大于車流量。 旗艦店須在一類街道選址，加盟店可在旗艦店須在一類街道選址，加盟店可在 一類也可在二類街道或者社區選址。一類也可在二類街道或者社區選址。 三、注意事項及標準三、注意事項及標準 （1）面積適中（）面積適中（60100平米），旗艦店平米）
3、，旗艦店 應在應在150平米以上。門面寬闊，最好是大平米以上。門面寬闊，最好是大 玻璃門。玻璃門。 （2）注意房屋的所有權、價格及可使用年）注意房屋的所有權、價格及可使用年 限。限。 （3）注意潛在的費用，建筑物的新舊程度，）注意潛在的費用，建筑物的新舊程度， 水電、增容搬遷補償等。水電、增容搬遷補償等。 （4）治安等情況：治安狀況良好，易于招）治安等情況：治安狀況良好，易于招 聘員工。聘員工。 （5）商圈狀況：家庭結構、收入狀況良好，）商圈狀況：家庭結構、收入狀況良好， 有一定的文化背景，家庭消費習慣比較超有一定的文化背景，家庭消費習慣比較超 前、時尚，保健意識強。前、時尚，保健意識強。 （6）注意同行業在本區域的數量及經營狀）注意同行業在本區域的數量及經營狀 況。況。 四、四、 選選 址的具體實施方案址的具體實施方案 1、市場調查和資料信息收集、市場調查和資料信息收集 在計劃進入某區域
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