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芳桂園房地產(chǎn)項(xiàng)目商鋪小商品市場(chǎng)營(yíng)銷策劃思考（56頁(yè)）.ppt

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芳桂園房地產(chǎn)項(xiàng)目商鋪小商品市場(chǎng)營(yíng)銷策劃思考（56頁(yè)）.ppt

1、芳桂園項(xiàng) 目商鋪策劃思考芳桂園項(xiàng)目商鋪策劃思考策劃思考 2009 03 芳桂園項(xiàng) 目商鋪策劃思考前前言言非常感謝姚總能夠給予一個(gè)我們參與項(xiàng)目營(yíng)非常感謝姚總能夠給予一個(gè)我們參與項(xiàng)目營(yíng) 銷發(fā)展的機(jī)會(huì)。由于時(shí)間倉(cāng)促，本方案將以芳桂銷發(fā)展的機(jī)會(huì)。由于時(shí)間倉(cāng)促，本方案將以芳桂園項(xiàng)目商鋪營(yíng)銷定位作為切入點(diǎn)，圍繞項(xiàng)目的定園項(xiàng)目商鋪營(yíng)銷定位作為切入點(diǎn)，圍繞項(xiàng)目的定位、發(fā)展、招商、包裝做一些策略性思考，希望位、發(fā)展、招商、包裝做一些策略性思考，希望能夠?yàn)轫?xiàng)目后續(xù)的開發(fā)做出貢獻(xiàn)。能夠?yàn)轫?xiàng)目后續(xù)的開發(fā)做出貢獻(xiàn)。芳桂園項(xiàng) 目商鋪策劃思考本項(xiàng)目確

2、定要建設(shè)成專業(yè)型的商業(yè)地產(chǎn)，根據(jù)對(duì)項(xiàng)目的自身情況和面臨的外部環(huán)境分析，小商品批發(fā)兼零售型的專業(yè)市場(chǎng)對(duì)項(xiàng)目發(fā)展較為適合，本方案就項(xiàng)目小商品批發(fā)兼零售的市場(chǎng)定位及項(xiàng)目的發(fā)展、招商、經(jīng)營(yíng)等進(jìn)行策劃思考。將項(xiàng)目打造成一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)與小商品市場(chǎng)的典范型項(xiàng)目；使之成為一將項(xiàng)目打造成一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)與小商品市場(chǎng)的典范型項(xiàng)目；使之成為一個(gè)為公司創(chuàng)造高利潤(rùn)的創(chuàng)收型項(xiàng)目；使之成為一個(gè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)多樣化、具有完個(gè)為公司創(chuàng)造高利潤(rùn)的創(chuàng)收型項(xiàng)目；使之成為一個(gè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)多樣化、具有完善配套服務(wù)功能的，一個(gè)批零兼營(yíng)的、經(jīng)營(yíng)多種品牌商品的、大型和規(guī)范的、善配套服務(wù)功能的，一個(gè)批零兼營(yíng)的、經(jīng)營(yíng)多種品牌商品的、大型和規(guī)范

3、的、能持久旺場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代化專業(yè)市場(chǎng)。能持久旺場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代化專業(yè)市場(chǎng)。我們的目標(biāo)：我們的目標(biāo)：芳桂園項(xiàng) 目商鋪策劃思考 | |東莞小商品批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查| | 芳桂園項(xiàng) 目商鋪策劃思考 1 1、宏遠(yuǎn)副食品百貨批發(fā)市場(chǎng)、宏遠(yuǎn)副食品百貨批發(fā)市場(chǎng) 項(xiàng)目硬件項(xiàng)目硬件地址：南城四環(huán)路與鴻福西路交界處規(guī)模：234個(gè)商戶建筑特點(diǎn)：以住宅一樓作為街鋪經(jīng)營(yíng) 平面交通：兩縱四橫（四周道路：鴻福西路、四環(huán)路、沿河路、莞太大道）商鋪面積：6070，（開間：4M 進(jìn)深：12M）層高：6M以上，商家自行加夾層層數(shù)：1層通道寬度：3米芳桂園項(xiàng) 目商鋪策劃思考項(xiàng)目軟件經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：副食品、床上用品、生活用品、小五金、鞋租金：7080元/ 出租率：95%以上周邊建筑建用途：工廠、住宅區(qū)、寫字樓、倉(cāng)庫(kù) 物流狀況：區(qū)域內(nèi)主要用三輪車，對(duì)外小貨車配送項(xiàng)目

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