河源一站式家居建材寶晟城商業培訓資料（36頁）.ppt
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河源一站式家居建材寶晟城商業培訓資料（36頁）.ppt
1、寶晟城商業培訓資料 河源寶晟城商業管理有限公司 寶晟建材家居城 一站式、開放式、情景體驗式家居裝飾采購商城 寶晟家居建材城立項之本 寶晟城概況 寶晟城愿景 寶晟家居建材城立項之本 1、河源新城市化建設東擴，納東源縣為東城區； 2、項目位于東城（東源縣）CBD中央行政商務中心區； 1、擁有良好的區位優勢 2 2、交通優勢、交通優勢 1、道路寬闊，交通便利； 2、距離河源市區僅6公里，10分鐘車程； 3、高速公路匯集：惠河高速、粵贛高速、河梅高速、河 龍高速、 205國道貫通東源境內； 3 3、環境優勢、環境優勢 1、周邊高端樓盤林立； 2、縣政府機關企事業單位聚集； 3、文教、金融、住宅、餐飲于
2、一體； 4 4、硬件優勢、硬件優勢 1、現代化的商業建筑； 2、豐富的停車位； 3、寬闊的廣場； 4、先進的設施設備（每層兩臺扶手電梯、1臺貨梯、1臺 觀光梯）； 5、通透的3個中庭； 6、三個主出入大門口和寬敞的主通道。 5 5、功能優勢、功能優勢 1、集購物、餐飲、娛樂、休閑、觀光、會議會展、文教于 一體的大型商業綜合體； 2、步行街、專業市場、購物中心、會議中心、休閑廣場； 6 6、體量優勢、體量優勢 本項目占地面積：近7萬平方； 商業面積：近8萬平方（一、二期2萬多方，三期8463平方， 四、五期40000平方的商業）； 住宅面積：28萬平方，共2300多戶（高檔住宅、公寓）； 停車位
3、：近3000個； 7 7、政策優勢、政策優勢 1、政府大力扶持河源房地產大開發，加快新城市化建設； 2、打造河源旅游亮點，匯聚中高端消費群體； 3、優惠的招商條件，較長的免租期給予商戶支持。 7 7、市場優勢、市場優勢 1、目前市場空白，消費群體龐大； 2、河源市對房地產行業發展的政策大大推動了河 源建材家居產業建材家居產業的發展 8 8、經營管理優勢、經營管理優勢 河源的商業經濟受深圳、廣州、東莞、惠州等一線、二線 城市的影響，其消費方式和市場運營模式也逐漸轉向于現 代化的商業模式一站式、體驗式購物。 在經營管理方面，我們將以： 統一經理管理、統一物業管理、統一形象管理、 統一推廣管理、統一招商管理、統一規劃管理。 市場現狀市場現狀 商業發展不規律商業發展不規律 1、河源的商業多以街邊店形式存在； 2、品牌不集中，分散在各個街道路口； 3、品牌選擇性難度大，品牌效應差； 4、市政設施落后
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