綠城房產品后期管理與使用中問題反饋(174頁).ppt
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綠城房產品后期管理與使用中問題反饋(174頁).ppt
1、 綠城房產品后期管理綠城房產品后期管理 與使用中問題反饋與使用中問題反饋 綠城物業服務集團有限公司綠城物業服務集團有限公司 目目 錄錄 一、一、序言序言 三、三、建筑篇建筑篇 四、四、設備篇設備篇 五、五、景觀篇景觀篇 二、二、規劃篇規劃篇 六、六、精裝修篇精裝修篇 七、七、結束語結束語 一、序言一、序言 序序 言言 今年今年，我們組織物業服務集團旗下的各個區我們組織物業服務集團旗下的各個區 域和分子公司域和分子公司，對對20042004年以后交付的年以后交付的5050個綠城項個綠城項 目目，通過對業主在日常生活中反饋的問題通過對業主在日常生活中反饋的問題、我們我們 物業服務人員在工作中發現問
2、題的梳理和總結物業服務人員在工作中發現問題的梳理和總結， 匯總成以下內容匯總成以下內容。希望能起拋磚引玉之功效希望能起拋磚引玉之功效，為為 集團營造更合乎人使用要求的產品出一份綿薄之集團營造更合乎人使用要求的產品出一份綿薄之 力力。當然當然，限于專業的問題限于專業的問題，我們僅從物業管理我們僅從物業管理 和業主使用的角度去提出問題和業主使用的角度去提出問題，可能不夠全面和可能不夠全面和 客觀客觀，請各位專家指正請各位專家指正、海涵海涵！ 序序 言言 我們這次共收集了物業服務集團各區域我們這次共收集了物業服務集團各區域/ /分分 子公司提供的問題建議計子公司提供的問題建議計19221922條條，
3、經歸類經歸類、梳理梳理、 核實核實、修改后修改后，形成了形成了規劃篇規劃篇、建筑篇建筑篇、設備篇設備篇、 景觀篇和精裝修篇景觀篇和精裝修篇這五個篇章這五個篇章。 二、規劃篇二、規劃篇 規劃篇規劃篇 一一、出入口出入口 現在現在，隨著綠城房產品的不斷更新升級隨著綠城房產品的不斷更新升級，我我 們對于出入口的研究們對于出入口的研究，已不再是停留于崗亭已不再是停留于崗亭、訪訪 客車道等設置與否的問題客車道等設置與否的問題，而是開始著手考慮如而是開始著手考慮如 何設置將更為合理何設置將更為合理，對業主而言更為便利對業主而言更為便利，同時同時 有效地控制我們的管理成本有效地控制我們的管理成本。 1 1、出入口數量出入口數量 一般來說業主進入園區可分為三種方式：機一般來說業主進入園區可分為三種方式：機 動車動車、非機動車非機動車、步行步行。現在的二代高層公寓做設現在的二代高層公寓做設 計時計時，設置了
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