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河南萬博二期商業(yè)規(guī)劃報(bào)告初稿（ 126頁）.ppt

資源ID：88103 資源大小：21.05MB 全文頁數(shù)：126頁
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河南萬博二期商業(yè)規(guī)劃報(bào)告初稿（ 126頁）.ppt

1、萬博二期商業(yè)規(guī)劃報(bào)告萬博二期商業(yè)規(guī)劃報(bào)告（第一版）（第一版） 20102010- -2 2- -3 3 萬菱商業(yè)萬菱商業(yè) 頁頁目錄頁頁項(xiàng)目工作方法項(xiàng)目工作方法商圈業(yè)態(tài)分析商圈業(yè)態(tài)分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析項(xiàng)目定位評(píng)估項(xiàng)目定位評(píng)估商業(yè)規(guī)劃建議商業(yè)規(guī)劃建議商戶研究分析商戶研究分析項(xiàng)目工作方法項(xiàng)目工作方法第一節(jié)第一節(jié) 頁頁因時(shí)間因素制約，因時(shí)間因素制約，0909年年1212月起對(duì)萬博二期商業(yè)規(guī)劃進(jìn)行彌補(bǔ)性的調(diào)月起對(duì)萬博二期商業(yè)規(guī)劃進(jìn)行彌補(bǔ)性的調(diào) 研工作，并結(jié)合業(yè)二手資料研究、綜合行業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)整理出萬博二期研工作，并結(jié)合業(yè)二手資料研究、綜合行業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)整理出萬博二期商業(yè)規(guī)劃

2、初案，供研究討論。商業(yè)規(guī)劃初案，供研究討論。項(xiàng)目目標(biāo): 通過對(duì)萬博商城周邊批發(fā)市場(chǎng)的各大業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)研，確定萬博二期的商業(yè)定位，并在此定位基礎(chǔ)上規(guī)劃商業(yè)布局。項(xiàng)目交付任務(wù)：商圈業(yè)態(tài)研究，大戶研究，配套設(shè)施定位二期平面布局規(guī)劃項(xiàng)目工作方法: 商圈調(diào)查，大戶研究，行業(yè)推理項(xiàng)目工作方法頁頁頁頁針織行業(yè)研針織行業(yè)研究究飾品類研究飾品類研究內(nèi)部討論內(nèi)部討論火車站商圈所有針織類商戶商場(chǎng)內(nèi)及街邊店世貿(mào)、天隆負(fù) 一、黃河平商場(chǎng) 針織類市場(chǎng)承包人百年德化、飾品類飾品商戶研究飾品類大戶邀約深訪，了解核心需求為保障項(xiàng)目報(bào)告的準(zhǔn)確性，項(xiàng)目小組進(jìn)行了為保障項(xiàng)目報(bào)告的準(zhǔn)

3、確性，項(xiàng)目小組進(jìn)行了深度深度調(diào)研考察、搜集調(diào)研考察、搜集數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù)資料、資料、開展開展內(nèi)外部研討會(huì)內(nèi)外部研討會(huì)。查閱資料查閱資料內(nèi)部：萬菱內(nèi)部二期籌備小組、高管討論外部：鄧總結(jié)合廣州乃至全國的專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，提出規(guī)劃綱領(lǐng)。廣州聯(lián)眾2007 年萬博商城一期、二期商業(yè) 規(guī)劃歷史數(shù)據(jù)參考廣州相關(guān)商業(yè) 項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目工作方法火車站商圈小商品各業(yè)態(tài)分析火車站商圈小商品各業(yè)態(tài)分析第二節(jié)第二節(jié) 頁頁頁頁競(jìng)爭(zhēng)分析競(jìng)爭(zhēng)分析商圈分析商圈分析火車站商圈分析商戶分析商戶分析定位定位分析分析頁頁火車站商圈小商品行業(yè)批發(fā)市場(chǎng)分析：各業(yè)態(tài)火車站商圈小商品行業(yè)批發(fā)市場(chǎng)分析：各業(yè)態(tài) 75 37 40 37 4 34 21 47 86 99 56 48 71 2 41 36 73 94 針織日用精品百貨小家電家居用品通訊器材玩具文具飾品其它品類火車站商圈小商品

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