衡陽`·濡湖大學城商業綜合體項目招商策略（33頁）.ppt
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衡陽`·濡湖大學城商業綜合體項目招商策略（33頁）.ppt
1、衡陽衡陽 濡湖大學城濡湖大學城 商業綜合體項目商業綜合體項目 招商策略招商策略 天下熙攘，皆為利來利往 慧眼獨具，方能創富盈利 投資為商三境界 其下者：不越雷池、亦步亦趨。惟求跟隨市場，分一杯羹！ 其中者：殫精竭慮，孤詣創新。力爭領跑市場，多切蛋糕！ 其上者：高瞻遠矚、超前布局。從容掌控市場，獨啖厚利！ 目錄目錄 一、區位介紹一、區位介紹 二、區域商業環境分析二、區域商業環境分析 三、項目定位分析三、項目定位分析 四、經營思路介紹四、經營思路介紹 高起點高起點 高標準高標準 一流規劃一流規劃 一流建設一流建設 前景廣前景廣 闊闊 濡湖大學城概況濡湖大學城概況 濡湖濡湖 大學城大學城 主城區主城
2、區 濡湖大學城概況濡湖大學城概況 濡湖大學城已入駐濡湖大學城已入駐12所高校，師生規模達所高校，師生規模達20萬人萬人 濡湖大學城概況濡湖大學城概況 醫科大學醫科大學 江蘇經貿學院江蘇經貿學院 衡陽工程學院衡陽工程學院 金陵協和神學院金陵協和神學院 江蘇海事學院江蘇海事學院 金陵科技學院金陵科技學院 衡陽交通職業技術學校衡陽交通職業技術學校 中國藥科大學中國藥科大學 衡陽曉莊學院衡陽曉莊學院 傳媒大學南廣學院傳媒大學南廣學院 職教中心職教中心 中高檔住宅鱗次櫛比，匯聚中高檔住宅鱗次櫛比，匯聚10萬常住居民萬常住居民 濡湖大學城概況濡湖大學城概況 100萬高品質配套加速地段成熟，人氣節節上揚萬高
3、品質配套加速地段成熟，人氣節節上揚 濡湖大學城概況濡湖大學城概況 體育中心體育中心 高爾夫練習場高爾夫練習場 大學城公園大學城公園 三級甲等醫院三級甲等醫院 BACK 區域商業環境分析區域商業環境分析 區域內商業環境：現有供給為零，后續供給乏力區域內商業環境：現有供給為零，后續供給乏力 現狀一：目前濡湖大學城區域內投入運營的集中商集中商 業配套供給為零。業配套供給為零。30萬人口基數的現實消費力“嗷現實消費力“嗷 嗷待哺”。嗷待哺”。 （在建的商業項目有樂活時尚街區、 大學生商貿中心、文鼎廣場。前兩個項目工程開工 較早，已可進入內部裝修階段，但目前尚在招商階 段，具體開街時間未定）。 現狀二：06年以來，大學城區域包括本案70畝用 地在內，共計出讓了123.5畝純商業辦公用地，后后 續供給乏力。續供給乏力。 區域商業環境分析區域商業環境分析 濡湖商業環境分析濡湖商業環境分析 遍地開花遍地開
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