恒通地產(chǎn)中欣城北項目營銷策劃提要（49頁）.ppt
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恒通地產(chǎn)中欣城北項目營銷策劃提要（49頁）.ppt
1、1 創(chuàng)造中國最具價值的服務品牌 2021/4/3 2021/4/3 中欣城北項目中欣城北項目 營銷策劃提要營銷策劃提要 聲明：版權所有 恒通地產(chǎn)，商標及知識產(chǎn)權受法律保護。 3 報告目的 突破三大重圍開創(chuàng)中欣頂峰時代 兩大建議打造2008年度大盤 4 一：市場分析一：市場分析 5 1、宏觀經(jīng)濟現(xiàn)狀分析 中部崛起中部崛起、泛珠三角戰(zhàn)略及長株潭一體化的發(fā)展戰(zhàn)略拓寬長沙未來發(fā)展空間泛珠三角戰(zhàn)略及長株潭一體化的發(fā)展戰(zhàn)略拓寬長沙未來發(fā)展空間。 長沙城市化進程大幅加速長沙城市化進程大幅加速，無論是城市規(guī)模無論是城市規(guī)模、經(jīng)濟水平還是居民收入都進入了新的提升拐點經(jīng)濟水平還是居民收入都進入了新的提升拐點。 國
2、務院公布的首批24個歷史文化名城和第一批對 外開放的旅游城市之一； 3000年楚漢古都，近代湖湘文化的發(fā)源地； 單核型省會城市，1小時經(jīng)濟圈內(nèi)輻射4000萬人口； 實際利用外資中西部第一 ； 多家世界500強企業(yè)進駐； 社會零售消費總額名列全國10強; 6 商商 品品 房房 住住 宅宅 批準預售面積批準預售面積 （萬平米）（萬平米） 同比同比 （）（） 比例比例 （）（） 批準預售面積批準預售面積 （萬平米）（萬平米） 同比同比 （）（） 比例比例 （）（） 170.63170.63 13.6013.60 100.00100.00 148.36148.36 8.018.01 100.00100
3、.00 銷售面積銷售面積 （萬平米）（萬平米） 同比同比 （）（） 比例比例 （）（） 銷售面積銷售面積 （萬平米）（萬平米） 同比同比 （）（） 比例比例 （）（） 207.27207.27 17.6117.61 100100 183.66183.66 15.6615.66 100100 20072007年第一季度全市商品房、住宅供應銷售情況年第一季度全市商品房、住宅供應銷售情況 市場供需狀況市場供需狀況 國六條對住宅供應產(chǎn)生階段性影響，但銷售量仍快速增長。 7 3098 3191 2889 2981 2923 2954 2860 2651 2676 2617 2661 2000 2200 2400 2600 2800 3000 3200 3400 6月7月8月9月10月 11月 12月1月2月3月4月 價格走勢價格走勢 全市全市0607年商品期房和現(xiàn)房成交均價走勢圖年商品期房和現(xiàn)房成交
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