1、陳村太平洋項目住宅投標策劃案 | Page 1 陳村太平洋項目住宅 投標策劃案 2010年8月 陳村太平洋項目住宅投標策劃案 | Page 2 報告內容 一、 產業經濟發展及區位條件分析 1、順德地區產業經濟發展現狀 2、順德地區城市空間結構及發展規劃 二、 用地條件分析 三、 居住物業市場分析 1、順德房地產市場整體情況 2、陳村住宅市場情況 3、跨區客戶來源分析 4、細分市場特點分析 5、區域在售樓盤狀況 四、 發展策略及市場定位 1、SWOT分析 2、項目定位 3、項目定價策略 附件:銷售服務形式 陳村太平洋項目住宅投標策劃案 | Page 3 一、產業經濟發展及區位條件 陳村太平洋項目
2、住宅投標策劃案 | Page 4 1、順德地區產業經濟發展現狀 陳村太平洋項目住宅投標策劃案 | Page 5 順德近年來經濟總量一直位居大佛山各區首位，并保持著14%以上的增長水平。 按常住人口202.83萬計算， 2009年順德人均GDP達82230元。 順德屬珠三角富有地區，經濟水平的提高極大的帶動了地區居民的消費能力。 順德經濟總量龐大，居民消費能力較強 數據來源：佛山統計局 20052006200720082009 GDP（億元） 849.62105812791562.311780 GDP增幅 20.20%21.5%18.00%15.50%14% 0.00% 5.00% 10.00%
3、 15.00% 20.00% 25.00% 0 500 1000 1500 2000 億元 0505- -0909年順年順德區德區GDPGDP 陳村太平洋項目住宅投標策劃案 | Page 6 順德地區已形成家電、家具和花卉三大支柱產業，其中家電業是最大產業。 2008年產值超億元的工業企業達302家。 樂從是全國最大的家具集散地，陳村則是全國花卉產業重鎮。 產業集聚的經濟形式導致順德的鎮區經濟各有特色，順德房地產市場也因此分割成若干板塊。 順德工業產業發達 ，產業集聚現象明顯 花卉，機械 家電，金屬材料 電子，木工 家電 機電，機械 家具 家具，塑料建材 小五金家電 家電 服裝，模具 陳村太平洋項目住宅投標策劃案 | Page 7 擁有家電生產企業及配件類企業 3000多家， 包括美的、科龍、格蘭仕等多個知名家電品 牌。 年產值超過1000億元，占全國同業的15%。 主要集中在容桂和北滘。
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