1、城市向北，商業(yè)中心向北城市向北，商業(yè)中心向北 2011.04.282011.04.28 衡東城北建材市場營銷策略報告衡東城北建材市場營銷策略報告 四大核心問題四大核心問題 1. 衡東商業(yè)和建材市場摸底；衡東商業(yè)和建材市場摸底； 2. 項目定位與運營策略；項目定位與運營策略； 3. 創(chuàng)新營銷，實現(xiàn)價值凌駕于價格；創(chuàng)新營銷，實現(xiàn)價值凌駕于價格； 4. 亮點推廣，實現(xiàn)項目最終銷售。亮點推廣，實現(xiàn)項目最終銷售。 區(qū)區(qū) 位位 篇篇 印象衡東 東臨攸縣，西接衡山，南瀕衡南，東臨攸縣，西接衡山，南瀕衡南， 北連株洲，“漁米之鄉(xiāng)”。北連株洲，“漁米之鄉(xiāng)”。 總人口總人口7676萬萬( (農業(yè)人口農業(yè)人口646
2、4萬，非農業(yè)萬，非農業(yè) 人口人口1212萬萬) )，縣城常住人口，縣城常住人口1010萬；萬； 20102010年財政總收入年財政總收入5561955619萬元，增長萬元，增長 15.83%15.83%，縣級財政收入全省，縣級財政收入全省6565個縣個縣 級城市排名第級城市排名第1313位，衡陽排名第二位，衡陽排名第二 。 金堰廣場金堰廣場 衡東衡東 土菜土菜 洣水洣水 風光風光 東健東健 阿膠阿膠 衡岳路沿街商業(yè)衡岳路沿街商業(yè) 四牌樓商業(yè)樓四牌樓商業(yè)樓 有山、有最環(huán)保的洣水，繁華衡岳路，吃喝玩樂啥有山、有最環(huán)保的洣水，繁華衡岳路，吃喝玩樂啥 都有，交通便利，新塘工業(yè)區(qū)、“百強鎮(zhèn)”城關鎮(zhèn)，都有
3、，交通便利，新塘工業(yè)區(qū)、“百強鎮(zhèn)”城關鎮(zhèn)， 名不虛傳名不虛傳 印 象 衡東，發(fā)展向北看！衡東，發(fā)展向北看！ 縣城交通咽喉之地，縣城交通咽喉之地， 城市發(fā)展新中心。城市發(fā)展新中心。 近近1111萬規(guī)劃用地，萬規(guī)劃用地， 土地存量大，規(guī)劃靈土地存量大，規(guī)劃靈 活，可塑性強。活，可塑性強。 城北建材大市場、洣城北建材大市場、洣 水主題風光帶、博愛水主題風光帶、博愛 醫(yī)院、比亞迪汽車城、醫(yī)院、比亞迪汽車城、 縣汽車新站，紛紛落縣汽車新站，紛紛落 戶于此。戶于此。 成長價值成長價值 最具成長潛力的區(qū)域 將近11萬平方米的規(guī)劃建設用地，衡東縣南北中軸中心節(jié)點，雙向聚 合輻射能力。 規(guī)劃價值規(guī)劃價值 最高規(guī)格的片區(qū)規(guī)劃 高起點規(guī)劃，高標準配套，政府打造意愿強烈。城北建材大市場、博 愛醫(yī)院、和眾汽車城、衡東縣汽車新站等落戶城北新區(qū)。 交通價值交通價值 最自由的交通網絡 衡炎高速出口連接處，離京珠高速、衡山
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