旅游度假區(qū)項(xiàng)目主題概念定位報(bào)告（31頁(yè)）.ppt

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旅游度假區(qū)項(xiàng)目主題概念定位報(bào)告（31頁(yè)）.ppt

1、香港融園控股集團(tuán)香港融園控股集團(tuán) 武漢和信永成投資有限公司武漢和信永成投資有限公司一、地理位置一、地理位置 1. 1. 地理位置地理位置本案位于襄陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。東臨唐白河大橋，自然風(fēng)光良好，316國(guó)道向棗陽(yáng)連通G70、漢十高速襄陽(yáng)東出口；項(xiàng)目西側(cè)有一條規(guī)劃中的道路，零距離接壤襄州區(qū)，毗鄰深圳工業(yè)園，經(jīng) 鄧城大道，距主城區(qū)15分鐘車(chē)程，距離高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)10分鐘車(chē)程；項(xiàng)目北靠316國(guó)道，國(guó)道以北是機(jī)場(chǎng)。地塊總面積462萬(wàn)平方米，占地約7000畝。交通便利，地形開(kāi)闊，擁有得天獨(dú)厚的水景唐白河。 2. 2. 區(qū)位交通分析區(qū)位交通分析交通四通八達(dá)，對(duì)外-輻射力強(qiáng)勁。本案位于襄樊市區(qū)

2、北部，毗鄰襄陽(yáng)火車(chē)站和飛機(jī)場(chǎng)；316國(guó)道穿境而過(guò)，高速公路近在咫尺，襄陽(yáng)東、襄陽(yáng)北高速出口距離項(xiàng)目均10余公里，鄧城大道作為襄陽(yáng)未來(lái)發(fā)展的活力區(qū)域，交通拉動(dòng)力更是不可低估，地塊距離襄陽(yáng)主城區(qū)12公里，距離襄陽(yáng)長(zhǎng)虹北商業(yè)繁華區(qū)19公里，物理距離必將隨著城市的擴(kuò)張而飛速消減。因此，項(xiàng)目的對(duì)外交通輻射力非常強(qiáng)勁是項(xiàng)目發(fā)展重要的源動(dòng) 力支撐；良好的交通輻射力奠定了地塊未來(lái)發(fā)展的基礎(chǔ)。地塊二個(gè)小時(shí)高速交通半徑涵蓋了安陸、孝感、隨州、南陽(yáng)、十堰、荊門(mén)等地級(jí)城市，內(nèi)環(huán) 線建成之后，一小時(shí)的交通半徑覆蓋了襄陽(yáng)全境。可以明確一點(diǎn)，地塊的交通能力有效輻射范圍將超過(guò)3000萬(wàn)人口，這為項(xiàng)目后期成長(zhǎng)奠定了

3、堅(jiān)實(shí)的客源基礎(chǔ)。二、開(kāi)發(fā)目標(biāo)和理念二、開(kāi)發(fā)目標(biāo)和理念本項(xiàng)目規(guī)劃為旅游度假區(qū)，集合觀光旅游、公共休憩、游樂(lè)、商業(yè)、住宅為一體，打造華中最豪華的水上度假區(qū)。美化生活環(huán)境，滿(mǎn)足消費(fèi)需求的同時(shí)，建立完善的健身運(yùn)動(dòng)設(shè)施。占地1500畝的用地范圍內(nèi)，將涵蓋華中頂尖設(shè)施的歡樂(lè)主題公園，匯集所有水上項(xiàng)目的親水樂(lè) 園、大體量運(yùn)動(dòng)公園、世界知名品牌酒店區(qū)、聚集國(guó)際國(guó)內(nèi)知名品牌的以三國(guó)文化為主題的商業(yè) 步行街、超級(jí)農(nóng)莊。各類(lèi)風(fēng)格獨(dú)特的建筑群落、交錯(cuò)的人工內(nèi)河道與唐白河相映成輝。其余地塊內(nèi)將建成中國(guó)頂級(jí)水岸湖景豪宅、白金別墅群、精品居住區(qū) 一個(gè)由“旅游度假、休閑、娛樂(lè)、商業(yè)、商務(wù)和居住”功能組成的“華中首席旅游渡假區(qū)”，呼之欲出。項(xiàng)目建成之后，勢(shì)必打造出華中的品質(zhì)休閑區(qū)，營(yíng)造運(yùn)動(dòng)嘉年華。三、項(xiàng)目主題概念定位三、項(xiàng)目主題概念定位在定位之初，我們認(rèn)真的思考了如下幾個(gè)問(wèn)題，襄陽(yáng)缺少什么？襄陽(yáng)應(yīng)該有什么？

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