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寫字樓辦公大廈物業(yè)管理施工操作規(guī)章制度（2頁）.doc

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寫字樓辦公大廈物業(yè)管理施工操作規(guī)章制度（2頁）.doc

1、一、用電、水和動火前應(yīng)得到管理處批準(zhǔn)后方可使用。 1 電器操作人員應(yīng)有電工操作證，操作證需給予管理處檢查和復(fù)印存檔。在用電前要向管理處書面申請，由管理處人員檢查配電箱合格后方可合閘使用。未經(jīng)許可私自接電，違者處以 300 元罰金。 2 用水應(yīng)事先向管理處提出，由管理處批準(zhǔn)后方可進行分接。未經(jīng)許可私自分接，違者處以 300 元罰金。 3 進行動火工作前，應(yīng)向管理處申辦動火證，操作應(yīng)由有焊工本人員執(zhí)行，嚴(yán) 禁違章操作。未經(jīng)許可私自動火，違者處以 300 元罰金。二、在施工中如需使用易燃物品時，須提前做好安全存放工作，并報管理處，得到管理處批準(zhǔn)后方可帶入，物品存放量以當(dāng)日使用量為限，

2、施工完畢后，須將剩余量帶離現(xiàn)場。三、施工區(qū)域應(yīng)配備足夠消防設(shè)備，五公斤手提滅火器數(shù)量不少于每一百平方米一個。四、施工現(xiàn)場禁止吸煙，并保證消防設(shè)備、設(shè)施，并不受遮擋。違者處以 50 元罰金。五、當(dāng)發(fā)生消防事故時應(yīng)及時處理，同時報告管理處或打碎報警玻璃進行報警，事后書面報告事故原因，并保護好現(xiàn)場，配合調(diào)查。六、當(dāng)日施工垃圾應(yīng)當(dāng)日清理，尤其是刨花鋸末或易燃垃圾。施工堆料不得阻塞消防通道，嚴(yán)禁遮擋、損壞、挪用消防設(shè)備。七、每天施工完畢后，安全負責(zé)人應(yīng)認(rèn)真檢查施工現(xiàn)場，防止留下火險隱患，電氣設(shè)備應(yīng)切斷電源。八、施工前，請將房屋所有下水及管道地漏罩住，勿將混凝土、沙石、

3、油漆等廢棄物倒入下水管道或地漏內(nèi)。九、搬運裝修材料時，切勿損壞公共地方的設(shè)備設(shè)施，如有遺撒物應(yīng)及時掃凈，以免造成設(shè)備失靈或損壞。十、裝修材料須小心放置，以免從高處墜下，危及相鄰業(yè)主（使用人）或路人。十一、搬運裝飾材料、垃圾，施工單位須按管理處指定位置、方式和時間堆放并及時清運。十二、每日裝修工作收工時，切記關(guān)閉所有的門窗、水源，切斷電源。十三、為維護物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，確保裝修施工有序進行，管理處有權(quán)控制進入物業(yè)的裝修公司數(shù)量及施工人員人數(shù)。十四、施工人員在作業(yè)中使用的易燃、易爆材料物品，其出入物業(yè)、運輸、使用須接受保安員及巡視人員的驗證、查詢管理。作業(yè)現(xiàn)場須配備滅火器具以備緊急應(yīng) 用，剩余的物料當(dāng)日帶走，不得遺留業(yè)主（使用人）室內(nèi)。

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