1、項目銷售風險檢查表 評估重 點 評估資料序號評估要點評估情況整改要求及意見責任人 整改完成時間 核實及完成情況 項目 名稱 商標 1.1相相關關名名稱稱無無侵侵權權、違違反反法法律律禁禁止止性性規規定定 小區案名、組團名稱 紅線內 外不利 因素 不利因素重要公示、規劃圖、項 目周邊綜合環境資料 2.1 距距紅紅線線10001000米米內內，如如存存在在顯性不不利利因因素素，結結合合當當地地實實際際情情況況判判斷斷，可可能能在在日日后后引引起起業業主主投投訴訴的的 ，都都應應當當公公示示。包包括括但但不不限限于于以以下下事事項項： a.a.噪噪聲聲：機機場場、鐵鐵路路、公公路路、立立交交橋橋、工
2、工廠廠、集集市市、學學校校、車車站站、貨貨場場 b.b.惡惡臭臭：垃垃圾圾場場、污污水水河河/ /塘塘、屠屠宰宰場場、皮皮革革場場、養養禽禽/ /畜畜場場、動動物物園園 c.c.污污染染：造造紙紙廠廠、化化工工廠廠、橡橡膠膠廠廠、廢廢品品站站、產產生生煙煙霧霧和和揚揚塵塵的的場場所所 d.d.宗宗教教：廟廟宇宇、教教堂堂、清清真真寺寺 e.e.禁禁忌忌：殯殯儀儀館館、火火葬葬場場、公公墓墓、監監獄獄或或看看守守所所、刑刑場場、核核電電站站、油油氣氣庫庫站站 f.f.輻輻射射性性：高高壓壓線線路路、微微波波信信道道、無無線線通通訊訊基基站站 g.g.環環境境變變遷遷：規規劃劃中中的的公公路路、鐵
3、鐵路路、高高架架橋橋建建設設、綠綠地地、水水面面、樹樹林林等等改改變變現現狀狀 2.2隱隱性性因因素素：如如市市政政動動態態規規劃劃可可能能出出現現的的不不利利因因素素。( (提提醒醒) ) 2.3提提示示語語是是否否有有、是是否否準準確確、字字體體/ /位位置置是是否否醒醒目目，表表述述內內容容是是否否詳詳盡盡。（按按集集團團相相關關規規定定） 2.4銷銷售售人人員員對對不不利利因因素素存存在在方方位位、距距離離是是否否有有清清楚楚的的描描述述。 公共配 套 相關配套資料、樓書、銷售手冊 3.1 小小區區配配套套教教育育設設施施：主主要要指指學學校校、幼幼兒兒園園、托托兒兒所所，有有沒沒有有、有有多多大大、誰誰經經營營、怎怎樣樣的的辦辦學學模模 式式、怎怎么么收收費費、入入學學資資格格、何何時時交交付付等等。 3.2 交交通通承承諾諾：業業主主班班車車、直直達達巴巴士士、免免費費接接送送
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