花園洋房別墅小區物業管理室內外車輛租賃管理規程（3頁）.doc
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花園洋房別墅小區物業管理室內外車輛租賃管理規程（3頁）.doc
1、1.0 1.0 目的目的 規范室內/外車輛租賃工作，滿足業主/住戶的停車需求，確保小區內車輛停放有 序。 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 適用于住戶服務中心辦理車位租賃手續。 3.03.0 職責職責 3.1 物業助理負責車位租賃手續的辦理。 3.2 車位管理員負責核實相關資料。 3.3 當值安管或工程人員協助車位牌的懸掛或固定。 4.04.0 內容及操作流程內容及操作流程 4.1 室內車位包括地下車庫車位及架空廊車位；室外車位是除室內車位以外的所有 戶外車位。 4.2 室內/外車位的租賃期限：室內/外車位租期每次最短為一個月，最長一年； 4.3 室內/外車位租賃辦理流程 4.3.1 業戶辦理
2、室內/外車位租賃手續，物業助理需核實業戶身份。 4.3.2 業戶首次辦理室內/外車位租賃手續，物業助理須查閱業戶停放車輛的位 置（對于剛過租期不夠一周的空車位，物業助理需聯系上一任租戶確定是 否續 租后再提供給業戶選擇）； 4.3.3 物業助理陪同業戶到車位所在位置查看該車位是否適合要求。待業戶確定 車位后，物業助理填寫好停車位租用協議書同時開具室內（外）停 車收費單交給業戶，并指引業主戶到財務部繳納相關費用。 4.3.4 物業助理憑財務部開出的收據和業戶 IC 卡輸入車位資料（一車一位一 卡）并交于業戶。車位管理員將每天新租的車位資料轉交安管班長，并在 業戶租用的車位上粘貼業戶的車牌號碼。
3、4.3.5 業戶辦理車位續租手續時，物業助理需查清楚業主所續租車位到期期 限，然后填寫好停車位租用協議書及室內（外）停車收費單交給 業戶，并指引業戶到財務部繳納費用，物業助理憑財務部開出的收據和業 戶提供的 IC 卡辦理續期后交于業戶。 4.3.6 物業助理將租賃或續租的資料填寫在室內（外）車位租賃登記表上， 更新業主租賃車位的資料，并在室內（外）車位租賃登記表上詳細記 錄業主單位、租賃的車位編號、車牌號碼、租期等。 4.3.7 業主出租自己購買的私家車位使用權時，需業主和使用人共同到住戶辦 填寫車位使用權轉讓證明書后，將雙方車位使用權在 IC 卡上調換。 4.3.8 車位管理員每日對室內/外車位的租賃資料進行檢查、核對、更新，并 及時將租賃或續租的資料填寫在室內（外）車位租賃登記表上。 對 1 個月內將到期的車位派發車位續期通知書到業主信箱。每月月底 對當月室內/外車位租賃的所有資料進行
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