湖南奧克斯濱江地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品打造及布局建議（118頁(yè)）.ppt

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湖南奧克斯濱江地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品打造及布局建議（118頁(yè)）.ppt

1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2009 本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。城市中心締造者城市中心締造者! 奧克斯濱江項(xiàng)目產(chǎn)品打造及布局建議奧克斯濱江項(xiàng)目產(chǎn)品打造及布局建議湖南中原事業(yè)一部出品 Hunan Changsha.10.2010 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 前言前言在與貴司第一次溝通后，湖南中原地產(chǎn)迅速成立了奧克斯項(xiàng)目組，在與貴司第一次溝通后，湖南中原地產(chǎn)迅速成

2、立了奧克斯項(xiàng)目組，并立即展開了對(duì)項(xiàng)目的思考、調(diào)研并立即展開了對(duì)項(xiàng)目的思考、調(diào)研等工作，并已被湖南中原地產(chǎn)列入等工作，并已被湖南中原地產(chǎn)列入戰(zhàn)略性合作伙伴之列。戰(zhàn)略性合作伙伴之列。因?yàn)闀r(shí)間較短，本報(bào)告?zhèn)戎仃U述對(duì)本案市場(chǎng)和客戶的洞察，布局調(diào)因?yàn)闀r(shí)間較短，本報(bào)告?zhèn)戎仃U述對(duì)本案市場(chǎng)和客戶的洞察，布局調(diào) 整初步建議、物業(yè)檔次定位及產(chǎn)品（含精裝）的方向性建議，以及對(duì)各整初步建議、物業(yè)檔次定位及產(chǎn)品（含精裝）的方向性建議，以及對(duì)各類型物業(yè)的初步價(jià)格測(cè)算。類型物業(yè)的初步價(jià)格測(cè)算。 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 目標(biāo)目標(biāo)

3、基于前期溝通，本報(bào)告核心解決如下三個(gè)問題基于前期溝通，本報(bào)告核心解決如下三個(gè)問題 Q1Q1：基于項(xiàng)目定位，順應(yīng)市場(chǎng)和客戶需求，對(duì)酒店、寫字樓、公寓、住宅的：基于項(xiàng)目定位，順應(yīng)市場(chǎng)和客戶需求，對(duì)酒店、寫字樓、公寓、住宅的產(chǎn)品打造及調(diào)整的產(chǎn)品打造及調(diào)整的方向性建議。方向性建議。 Q2Q2：對(duì)項(xiàng)目整體：對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃布局規(guī)劃布局的調(diào)整建議。的調(diào)整建議。 Q3Q3：基于市場(chǎng)、客戶和項(xiàng)目?jī)r(jià)值，對(duì)項(xiàng)目各類型物業(yè)的銷售：基于市場(chǎng)、客戶和項(xiàng)目?jī)r(jià)值，對(duì)項(xiàng)目各類型物業(yè)的銷售價(jià)格測(cè)算價(jià)格測(cè)算。未能詳盡論述的問題，還需在后期的溝通中進(jìn)行補(bǔ)充和深化。 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 報(bào)告體系報(bào)告體系 Analyze System 中原是最具市場(chǎng)信息掌控力的公司中原是最具市場(chǎng)信息掌控力的公司中原對(duì)項(xiàng)目占位的洞察中原對(duì)項(xiàng)目占位的洞察

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