武漢京漢大道茶葉城商業地產項目招商定位建議（35頁）.ppt
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武漢京漢大道茶葉城商業地產項目招商定位建議（35頁）.ppt
1、1 武漢京漢大道武漢京漢大道 茶葉城商業茶葉城商業 招商定位建議招商定位建議 20112011年年3 3月月1 1日日 本案衛星地理位置圖本案衛星地理位置圖 本案地理位置本案地理位置 本項目位于硚口區京漢大道與崇仁路交匯口（輕軌一號線崇仁路站橋底下）本項目位于硚口區京漢大道與崇仁路交匯口（輕軌一號線崇仁路站橋底下） 本案 項目現狀是茶葉市場（茶吧、茶寮社、酒吧、汽配）項目現狀是茶葉市場（茶吧、茶寮社、酒吧、汽配） 前前 言言 我司結合本案的實際市場考察后我司結合本案的實際市場考察后,同時通過對同時通過對 武漢汽車用品市場的初步分析，我們感到這武漢汽車用品市場的初步分析，我們感到這 將是一個可塑
2、性非常強的項目，通過專業的將是一個可塑性非常強的項目，通過專業的 營銷和策劃操作，它不但可體現出開發商的營銷和策劃操作，它不但可體現出開發商的 實力和形象，更應具有巨大的投資性及市場實力和形象，更應具有巨大的投資性及市場 壟斷性。壟斷性。 我司經過長時間的市場調研，根據市場所反我司經過長時間的市場調研，根據市場所反 映出來的背景，結合自身所積累的經驗，提映出來的背景，結合自身所積累的經驗，提 出切合招商定位的建議供貴司參考。出切合招商定位的建議供貴司參考。 主要批發市場調查數據主要批發市場調查數據 項目名稱項目名稱 規模規模 商戶數量商戶數量/ / 戶戶 商戶面積商戶面積 鋪位租金鋪位租金(
3、(元元/ /) ) 租賃期租賃期 萬國汽配城萬國汽配城 2500025000 750750 4040- -120120 8080- -120120 1 1- -3 3年年 萬泰汽配城萬泰汽配城 1200012000 300300 5050- -100100 6060- -120120 1 1- -3 3年年 萬興汽配城萬興汽配城 28002800 5050 3030- -100100 6060- -120120 1 1- -3 3年年 萬盛汽車用品城萬盛汽車用品城 30003000 3030 7070- -120120 8080- -140140 1 1- -3 3年年 太平洋汽配城太平洋汽配城 占地占地2 2萬萬 15001500 6060- -130130 6060- -120120 1 1- -3 3年年 海天汽配大世界海天汽配大世界 2222萬萬 12001200 5050- -1
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