1、 洪湖寶安商業廣場 營銷推廣提報 目目 錄錄 PART1PART1： 前言前言 PART2PART2： 項目背景分析項目背景分析 PART3PART3： 典型案例分析典型案例分析 PART4PART4： 項目市場定位建議項目市場定位建議 PART5PART5： 項目規劃建議項目規劃建議 目目 錄錄 PART6PART6： 商業管理公司建議商業管理公司建議 PART7PART7： 項目招商策略項目招商策略 PART8PART8： 項目營銷推廣戰略項目營銷推廣戰略 PART9PART9： 項目營銷推廣策略項目營銷推廣策略 PART10PART10： 我方操盤優勢我方操盤優勢 PART1： 前言 P
2、ART1： 前言 我方觀點，一個成功商業項目的基本元素：我方觀點，一個成功商業項目的基本元素： 城市城市/ /區域的消費支持力區域的消費支持力 項目市場定位的特色性、準確性項目市場定位的特色性、準確性 經營業態的支持力和品牌影響力經營業態的支持力和品牌影響力 規劃布局的科學性、人流融通性規劃布局的科學性、人流融通性 營銷推廣的系統性、有效性營銷推廣的系統性、有效性 PART1： 前言 在本提報中，我們將著重從市場、項目、定位、招商、營在本提報中，我們將著重從市場、項目、定位、招商、營 銷、經營等多個方面來闡述思路及策略，以期望達成雙方銷、經營等多個方面來闡述思路及策略，以期望達成雙方 進一步的
3、合作共識。進一步的合作共識。 PART1： 前言 我方對洪湖寶安商業廣場運營目標設定如下：我方對洪湖寶安商業廣場運營目標設定如下： 打造洪湖商業核心區的標桿物業；打造洪湖商業核心區的標桿物業； 實現片區同類型項目的最高市場價格；實現片區同類型項目的最高市場價格； 滿足項目可持續銷售、運營要求；滿足項目可持續銷售、運營要求； 提升寶安（金安）地產作為一個“外來”開發商在提升寶安（金安）地產作為一個“外來”開發商在 洪湖的品牌形象。洪湖的品牌形象。 PART2： 項目背景分析 PART2： 項目背景分析 一、項目概況一、項目概況 洪湖寶安商業廣場項目位于洪湖市中心，用地性質為商業用地， 共占地8352，地理位臵優越，區位優勢明顯。 PART2： 項目背景分析 地塊四至：地塊四至：西臨宏偉北路最繁華地段，東接宏基商業步行街，北靠 洪湖工業品市場及信用合作社、南接洪湖時代百貨。 周邊商業：周邊商業
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