1、關于地下商業街的問題及淺談 引言： 合理利用城市地下空間，發展地下商業是都市 商業成熟的標志。尤其是在土地資源日趨緊缺的 中國的大城市，科學、有序、理性、有效地發展 地下商業，是一個國際化的趨勢。 從空間發展戰略來看，發展地下商業是增加城市 商業成熟度的一個重要因素，是形成“立體商業” 的重要一環。也是實現商業地產整合城市景觀和 空間資源的需求。立體商業的概念將是國內商業 發展的必然趨勢。 目錄： 地下商業街的發展趨勢地下商業街的發展趨勢 地下商業街所面臨的問題地下商業街所面臨的問題 地下商業街成功的因素地下商業街成功的因素 地下商業街開發的模式創新地下商業街開發的模式創新 一一.發展趨勢發展
2、趨勢 1： 呈現集購物街呈現集購物街、餐飲街餐飲街、休閑街休閑街、娛樂街娛樂街、體驗街于一體的體驗街于一體的“五街合一五街合一”的趨勢；現的趨勢；現 在的商業街在的商業街，已經遠遠突破了傳統意義上只是買東西賣東西的概念已經遠遠突破了傳統意義上只是買東西賣東西的概念。 2：呈現以商業：呈現以商業、旅游旅游、文化于一體的商旅文項目文化于一體的商旅文項目，成功的商業項目除了滿足人們消費需成功的商業項目除了滿足人們消費需 要外要外，還已經成為一種生活方式還已經成為一種生活方式、成為生活態度成為生活態度、一種享受一種享受，成為一種時尚成為一種時尚。 3：呈現出以建筑形態街區化：呈現出以建筑形態街區化、空
3、中空中、地上地上、地下立體化地下立體化，經營業態多樣化于一體的綜合經營業態多樣化于一體的綜合 化趨勢化趨勢。從某種意義上講從某種意義上講，現在沒有出現新的商業形態現在沒有出現新的商業形態，只有商業概念的組合只有商業概念的組合，最后達最后達 到一定的效果到一定的效果，不管叫什么名稱不管叫什么名稱，不管什么業態不管什么業態，我們要把握住其內涵和素材我們要把握住其內涵和素材。 4：呈現出集名街：呈現出集名街、名店名店、名品為一體的品牌化趨勢名品為一體的品牌化趨勢，現在各地不僅僅是在做一條街現在各地不僅僅是在做一條街，而而 是做品牌化商業街是做品牌化商業街。 總結：中國的地下商業街這幾年逐步變熱的發展趨勢總結：中國的地下商業街這幾年逐步變熱的發展趨勢，其主要原因：一是人防工程的需其主要原因：一是人防工程的需 要要、平戰結合的使用設施；二是地面上資源短缺平戰結合的使用設施；二是地面上資源短缺，成為必
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