湖北省宜昌·恒大綠洲地產(chǎn)項目整體營銷方案(211頁).ppt
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湖北省宜昌·恒大綠洲地產(chǎn)項目整體營銷方案(211頁).ppt
1、宜昌宜昌恒大綠洲整體營銷方案恒大綠洲整體營銷方案 2010.6.7 市場及項目解析 項目營銷策略 項目定位 宜昌基礎數(shù)據(jù) 宜昌房地產(chǎn)市場分析 整體營銷目標 品牌目標品牌目標 銷售目標銷售目標 目標競案對比分析 項目解析 客戶定位客戶定位 項目定位項目定位 推廣實施策略 銷售實施細則銷售實施細則 推廣策略 銷售策略銷售策略 整體策略 階段性營銷實施細表階段性營銷實施細表 報告整體結(jié)構 整體費用預算 PART 1 整體營銷目標整體營銷目標 品牌目標品牌目標 品牌目標品牌目標 品牌建立：品牌建立：在宜昌樹立恒大品牌的高端形象，在區(qū)域建立良好 的美譽度和知名度，為首一期的推盤銷售打好基礎，達到開盤熱銷
2、， 為二期推盤做好鋪墊。 推廣通路的建立推廣通路的建立：在宜昌地區(qū)建立通暢的推廣通路，尋找優(yōu)質(zhì) 的廣告?zhèn)鞑ッ浇橘Y源。 銷售目標銷售目標 營銷目標：營銷目標：在10個月左右的時間節(jié)點內(nèi)，完成大一期的銷售目 標，即1604套房源的銷售。 客戶群的建立：客戶群的建立：通過前期的營銷推廣和銷售策略的執(zhí)行，建立 恒大客戶群資源，為二期推盤做好準備。 銷售目標銷售目標 PART 2 市場及項目解析市場及項目解析 一、宜昌基本數(shù)據(jù)一、宜昌基本數(shù)據(jù) 3 宜昌基本數(shù)據(jù)宜昌基本數(shù)據(jù) 宜昌古稱夷陵，因“水至此而夷，山至此而陵”得名，是巴楚文化的發(fā)祥 地，是世界歷史文化名人屈原和中國古代民族團結(jié)使者王昭君的故里。宜昌
3、地 處長江中上游結(jié)合部，上控巴蜀，下引荊襄，素有“三峽門戶”、“川鄂咽喉” 之稱，自古以來就是兵家必爭、全市現(xiàn)有總?cè)丝?03萬，其中城區(qū)人口159.8萬， 流動人口35萬，國土面積2.1萬平方公里，轄5縣3市5區(qū)。 宜昌概況宜昌概況 宜昌是湖北省重點支持發(fā)展的省域副中心城市。改革開放后，特別是近幾年來，宜昌是湖北省重點支持發(fā)展的省域副中心城市。改革開放后，特別是近幾年來， 經(jīng)濟社會蓬勃發(fā)展，綜合實力居湖北省第二位，進入全國百強城市行列。經(jīng)濟社會蓬勃發(fā)展，綜合實力居湖北省第二位，進入全國百強城市行列。2009 年，實現(xiàn)生產(chǎn)總值年，實現(xiàn)生產(chǎn)總值1245.61億元，全地域財政總收入億元，全地域財政總收入197.6億元，地方一般預算億元，地方一般預算 收入收入44.27億元，宜昌與武漢、襄樊在構成湖北省經(jīng)濟三強。億元，宜昌與武漢、襄樊在構成湖北省經(jīng)濟三強。 宜昌宜昌湖北省域副中心城市湖北省域副中心
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