湖南常德天潤尚城2014年度營銷執行報告（80頁）.ppt
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湖南常德天潤尚城2014年度營銷執行報告（80頁）.ppt
1、【天潤世家】2014年度營銷執行報告 目 錄 01 02 03 營銷策略 營銷執行 媒體配合 目標 | 產品、目標 市場 | 現狀、競爭、問題 策略 | 推盤、節點、政策 執行 | 計劃、營銷動作 媒體 | 宣傳策略、排期 01 營銷策略 目標 | 產品、目標 市場 | 現狀、競爭 策略 | 推盤、節點、政策 目標 產品盤點與分析產品盤點與分析 項目項目 總值總值 用地性質 住宅 總用地 27327 總建筑面積 96236.11 商業面積 6000 容積率 2.8 建筑密度 26% 綠地率 37% 占地建筑限高 100米 樓面價 1202.4元/ 目標 產品盤點與分析產品盤點與分析 1#（三房
2、兩廳兩衛） 套數 A、126.1 34 B1、123.09 34 B2、123.34 17 C、123.96 17 1樓為架空，2-18層為住宅 合計合計 102102 5# 套數 A、119.95（三房兩廳兩衛） 23 B、119.95（三房兩廳兩衛） 23 C、94.2（兩房兩廳一衛） 23 D、95.26（兩房兩廳一衛） 23 二樓100（兩房兩廳） 2 一樓架空，2-26層為住宅 合計合計 9494 6# 套數 6A、50（一房） 8 B、122.99（三房兩廳兩衛）二樓 1 C1、125.72（三房兩廳兩衛）二樓 1 D、98.63（兩房兩廳一衛）二樓 1 A、119.95（三房兩廳
3、兩衛） 23 B、119.95（三房兩廳兩衛） 23 C、94.2（兩房兩廳一衛） 23 D、95.26（兩房兩廳一衛） 23 一樓架空，2-26層為住宅 合計合計 103103 棟數棟數 戶型戶型 套數套數 1#1# 三房三房 102102 5#5# 三房三房 4646 兩房兩房 4848 6#6# 一房一房 8 8 三房三房 4848 兩房兩房 4747 套型占比套型占比 一房占比一房占比 3%3% 兩房占比兩房占比 31%31% 三房占比三房占比 66%66% 7# 套數 A、101.32（三房兩廳） 25 B、101.32（三房兩廳） 25 C、82.2（兩房兩廳一衛） 25 D、82.35（兩房兩廳一衛） 25 一二樓為商業，3-27樓為住宅 合計 100 目標 產品盤點與分析產品盤點與分析 2#（三房兩廳兩衛） 套數 A、151.75 17 B、129.84 17 C、121.
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