1、新世界地塊商業新世界地塊商業 前前 期期 研研 究究 報報 告告 在本次報告封筆之前在本次報告封筆之前 我們進行了如下工作我們進行了如下工作 歷時歷時2121天，對項目周邊同類型天，對項目周邊同類型6 6種業態物業（百貨、寫字樓、酒店、種業態物業（百貨、寫字樓、酒店、 酒店式公寓、步行街、會所）進行了的市場調研和相關的客戶訪談，含酒店式公寓、步行街、會所）進行了的市場調研和相關的客戶訪談，含 項目介紹、市場環境、區域環境、競品分析等相關數據的整合，得出以項目介紹、市場環境、區域環境、競品分析等相關數據的整合，得出以 下結論。下結論。 本次報告為項目商業部分前期報告，商業體量建議從項目的實 際規
2、劃指標出發，結合市場調研的結論，解決了項目的商業面積支撐、 商業最佳組合模式、產品建議、商業操作辦法四大核心問題，項目可 行性研究分析從經濟角度驗證了原方案建議的可行性。 序 啟 一、在區域整體規劃確定的前提下，本項目商業一、在區域整體規劃確定的前提下，本項目商業22.822.8萬萬的商業體的商業體 量量是否可行是否可行？ 二、本商業項目的二、本商業項目的6 6種業態的比例是否合適種業態的比例是否合適？什么樣的產品什么樣的產品是未來是未來 本案商業的最佳選擇？通過客戶訪談論證本案的結論。本案商業的最佳選擇？通過客戶訪談論證本案的結論。 三、三、如何操作如何操作？ 需要解決的四大問題需要解決的四
3、大問題 東湖高新規劃解析東湖高新規劃解析 解決問題的鋪墊解決問題的鋪墊 區域市場概況區域市場概況 功能區劃功能區劃 重大建設項目布局重大建設項目布局 主要發展方向主要發展方向 本項目所處位置：中國光谷本項目所處位置：中國光谷關山一路旁關山一路旁 中國光谷定位：國家光電子產業基地中國光谷定位：國家光電子產業基地 2008年，武漢中國光谷經濟持續穩定發展，實現工貿總收入1750億元，同比增長34%， 光電子信息產業在國際光電子的大舞臺上已經牢牢占有一席之地。 武漢中國光谷建成了國內最大的光纖光纜、光電器件生產基地，最大的光通信技術研發基 地，最大的激光產業基地。光纖光纜的生產規模居全球第二，國內市場占有率達50%，國際市 場占有率12%；光電器件、激光產品的國內市場占有率40%，在全球產業分工中占有一席之地。 1 1 武漢武漢中國光谷已成為我國在光電子信息領域參與國際競爭的標志性品牌。中國光谷
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
