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湖南道州錦江花苑地產(chǎn)項目營銷推廣方案（18頁）.ppt

資源ID：88769 資源大?。?span id="5vj6iaw" class="font-tahoma">5.06MB 全文頁數(shù)：18頁
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湖南道州錦江花苑地產(chǎn)項目營銷推廣方案（18頁）.ppt

1、道縣“錦江花苑”項目道縣“錦江花苑”項目營銷推廣執(zhí)行方案營銷推廣執(zhí)行方案廣州三匯地產(chǎn)廣州三匯地產(chǎn) 2009年年3月月8日日城中心首個大型水岸高品質(zhì)人居典范城中心首個大型水岸高品質(zhì)人居典范項目定位項目定位天湖居天湖居倚湖居倚湖居雅湖居雅湖居 A B C A B C D E A B C D E F G H 道道州州商商業(yè)業(yè) 廣廣場場營銷節(jié)點的控制營銷節(jié)點的控制 5.185.18 6.286.28 公開發(fā)售公開發(fā)售 3.283.28 售樓部交付售樓部交付內(nèi)部認(rèn)購內(nèi)部認(rèn)購主要營銷節(jié)點說明：主要營銷節(jié)點說明：公開認(rèn)籌：公開認(rèn)籌：0808年年5 5月月1 1日日內(nèi)部認(rèn)購內(nèi)部

2、認(rèn)購: 08: 08年年5 5月月1818日（關(guān)系戶）日（關(guān)系戶）公開發(fā)售：公開發(fā)售：0808年年6 6月月2828日日認(rèn)籌認(rèn)籌 (收取誠意金收取誠意金) 5.1 開盤條件要求開盤條件要求作為道縣首個大型水岸高品質(zhì)人居典范的錦江花苑，在開盤之際，產(chǎn) 品的展示與感染力將直接給予客戶對其價值的認(rèn)知，因此，必須保證因此，必須保證6月月 28日前實現(xiàn)以下條件：日前實現(xiàn)以下條件： A A、硬件：現(xiàn)場展示：硬件：現(xiàn)場展示：項目看樓通道的現(xiàn)場包裝完成（包括：入口門牌包括：入口門牌、圍墻廣告圍墻廣告、周邊環(huán)境的優(yōu)化等周邊環(huán)境的優(yōu)化等）；一期全面動工,并多層達到二層以上,小高樓基礎(chǔ)工程完成；水景長廊

3、展示基本完成（約15米）；取得商品房銷售預(yù)售證。 B B、軟件：充足的客戶儲備與管理，開盤前必須要求達到：、軟件：充足的客戶儲備與管理，開盤前必須要求達到：強烈購買意愿者：80個以上；（已交納誠意金）較強的購買意愿者：100個以上；注：注：關(guān)系戶可以提前成交，關(guān)系戶可以提前成交，6 6月月2828日開盤日開盤儀式儀式,當(dāng)天簽約；當(dāng)天簽約；營銷階段的劃分：營銷階段的劃分： 5 5月月2828日日 6 6月月2828日日 3 3月底月底4 4月月 5 5月月1 1日日 VIPVIP認(rèn)籌認(rèn)籌 2000020000元元市場預(yù)熱市場預(yù)熱正式公開發(fā)售正式公開發(fā)售內(nèi)部認(rèn)購內(nèi)部認(rèn)購銷售節(jié)奏安排銷售節(jié)奏安排第一階段：預(yù)熱期第一階段：預(yù)熱期20082008年年3 3底底4 4月月3030日日階段推廣工作目標(biāo)：階段推廣工作目標(biāo)：在一定范圍內(nèi)樹立集團及項目的品牌形象和知名度；定向范圍的

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湖南道州錦江花苑地產(chǎn)項目營銷推廣方案（18頁）.ppt

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