1、璽潤東辰營銷策劃分析報告璽潤東辰營銷策劃分析報告 Xi run dong Chen marketing analysis report 謹呈：熙坤置業 第1頁 璽潤東辰項目前期策劃璽潤東辰項目前期策劃 璽潤東辰營銷策劃分析報告璽潤東辰營銷策劃分析報告 Xi run dong Chen marketing analysis report 第2頁 璽潤東辰即將啟勱，在此之前，我們要考慮的： 問題1：我們賣什么？項目定位 問題2：我們賣給誰？客戶定位 問題3：我們怎么賣？營銷策略 璽潤東辰營銷策劃分析報告璽潤東辰營銷策劃分析報告 Xi run dong Chen marketing analysis
2、 report 一、市場分析 洞悉戰場，信心在握 二、項目解析 扎實根基，必要前提 四、營銷策略 取長棄短，高效整合 三、項目定位 準確定位，萬源之本 目錄目錄 第3頁 璽潤東辰營銷策劃分析報告璽潤東辰營銷策劃分析報告 Xi run dong Chen marketing analysis report Part1：市場分析：市場分析 第4頁 璽潤東辰營銷策劃分析報告璽潤東辰營銷策劃分析報告 Xi run dong Chen marketing analysis report 956 1306 1651 2302 2371 2816 0 500 1000 1500 2000 2500 3000
3、 2005年2006年2007年2008年2009年2010年至今 20052005- -20102010年孝感城區商品住宅成交均價走勢年孝感城區商品住宅成交均價走勢 47.69 41.0240.8 69.19 73.78 81.1 21.56 43.9443.95 30.12 76.49 77.2 2.21 0.93 0.93 2.30 0.96 1.05 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 2005年2006年2007年2008年2009年2010年至今 孝感城區商品住宅新增供應（萬）孝感城區商品住宅成交（萬）供需比 2010年至今，孝感城區房地產市場供需比為1:1，市場供需平衡；另外，市場供應量和成交 量持續走高，成交價格也穩步上漲，孝感房地產市場處于高速發展階段。 市場分析市場分析 第5頁 璽潤東辰營銷策劃分析報告璽潤東辰營銷策劃分析報告 Xi run don
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