湖北咸寧時代廣場地產項目整合營銷策劃報告（150頁）.ppt
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湖北咸寧時代廣場地產項目整合營銷策劃報告（150頁）.ppt
1、湖北三鼎朝暉房地產營銷有限責任公司 1 湖北三鼎朝暉房地產營銷有限責任公司 2 前言前言 面對咸寧經濟的快速騰飛面對咸寧經濟的快速騰飛 面臨地產市場的低起點和快速發展面臨地產市場的低起點和快速發展 面臨地產市場的日益競爭激烈面臨地產市場的日益競爭激烈 我們需要滿懷信心我們需要滿懷信心 湖北三鼎朝暉房地產營銷有限責任公司 3 目 錄 一、審大勢一、審大勢-市場分析市場分析 4 4 二、察中觀二、察中觀-區域分析區域分析 2020 三、研微部三、研微部-產品分析產品分析 3939 四、項目四、項目SWOTSWOT分析分析 6060 五、項目核心價值點五、項目核心價值點 7070 六、項目定位篇六、
2、項目定位篇 7777 七、價格策略篇七、價格策略篇 9191 八、推廣策略及執行八、推廣策略及執行 114114 九、銷售物料及營銷中心展示九、銷售物料及營銷中心展示 131131 湖北三鼎朝暉房地產營銷有限責任公司 4 一、審大勢一、審大勢市場分析市場分析 我們處在什么樣的環境中我們處在什么樣的環境中 咸寧咸寧 曾經是省內地級市中發展滯后的城市曾經是省內地級市中發展滯后的城市 隨著隨著1+81+8城市圈的發展起步城市圈的發展起步 這座城市開始邁向了多元化發展之路！這座城市開始邁向了多元化發展之路！ 湖北三鼎朝暉房地產營銷有限責任公司 5 城市角度看咸寧城市區位 咸寧市素有“湖北 南大門”之稱
3、。東與黃 石市的陽新縣交界，南 與江西省的修水縣、湖 南省的平江縣接壤，西 與湖南省的臨湘市相連， 北與荊州市的洪湖市隔 江相望，與武漢江夏區、 鄂州市、大冶市毗鄰， 是南下北上的主要通道， 戰略地位顯著。 湖北三鼎朝暉房地產營銷有限責任公司 6 城市角度看咸寧城市概況 咸寧市城市建成區面 積達到91平方公里，擁有 城市人口288.2萬人，城市 化水平達到37%。市區規劃 區面積為317.76平方公里， 建成區面積為25平方公里， 城市人口達到24萬人。城 市路網四通八達，配套設 施逐步完善。全市四縣一 市一區，現有69個鄉鎮 （區），1405個行政村。 湖北三鼎朝暉房地產營銷有限責任公司 7 城市規劃的角度看咸寧交通 根據咸寧的城市交通規劃來看， 項目占據了兩條城市主干道，交通 便利。 一環三縱十橫的城市交通規劃 一環： 咸寧大道長安大道文筆大道 銀泉大道 三縱： 長安大道、銀泉大道、規
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