哈爾濱中關國際住宅地產項目度市場營銷報告（62頁）.ppt
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哈爾濱中關國際住宅地產項目度市場營銷報告（62頁）.ppt
1、中關國際中關國際20102010年度市場營銷報告年度市場營銷報告 20102010年年4 4月月 第一部分第一部分 20102010年度哈爾濱地產市場宏觀分析年度哈爾濱地產市場宏觀分析 第二部分第二部分 20102010年度松北區域地產市場分析年度松北區域地產市場分析 第三部分第三部分 項目解構項目解構 第四部分第四部分 項目銷售策略項目銷售策略 第五部分第五部分 項目傳播策略項目傳播策略 第一部分第一部分 2010年度哈爾濱地產市場宏觀分析年度哈爾濱地產市場宏觀分析 哈爾濱哈爾濱高速發展中的城市建設及城市經濟高速發展中的城市建設及城市經濟 2009年，哈爾濱市全年實現地區生產總值3258.1
2、億元，比上年增長13%，在東北地區繼 沈陽、大連之后第三個進入3000億元行列。完成財政一般預算總收入338.4億元，增長 20.6%，其中地方財政一般預算收入193.4億元。完成全社會固定資產投資1892.1億元， 增長41.1%。16項主要經濟指標增幅在15個副省級城市比較中，有11項位次前移，其中 投資、消費等5項指標增幅進入前三名。 哈爾濱哈爾濱高速發展中的地產市場高速發展中的地產市場 09年全年房地產開發完成投資278.7億元，比上年增長29.2%，占全社會固定資產投資 的比重為14.7%。商品房施工面積1922.8萬平方米，增長19.4%，其中商品住宅施工面 積1605.8萬平方米
3、，增長24.6%；商品房屋竣工面積529.3萬平方米，增長13.3%，其中 商品住宅竣工面積448.2萬平方米，增長13.6%；商品房銷售面積704.1萬平方米，增長 20.1%，其中商品住宅銷售面積626.7萬平方米，增長24.4%。 2001-2009年以來，哈爾濱市房地產市場投資穩步增長，2008年房地產市場 投資增長率出現小幅下滑，2009年實現V型反轉，房地產市場投資增長率達 到近10年來最高水平。 2009年冰城的房地產市場，是繼2007年火爆、漲價、排隊購房之后再次升溫的一年。從 09年下半年開始，“暖流”不斷涌現，房價加速上漲、購房大軍再度捧場，冰城的房價 猶如“駛”上高速路。 20092009年，哈市房價駛上高速公路年，哈市房價駛上高速公路 0 0 10001000 20002000 30003000 40004000 50005000 60006000 70007000
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