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金源商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目底商營(yíng)銷(xiāo)策劃方案（67頁(yè)）.ppt

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金源商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目底商營(yíng)銷(xiāo)策劃方案（67頁(yè)）.ppt

1、金源商業(yè)廣場(chǎng)底商金源商業(yè)廣場(chǎng)底商營(yíng)銷(xiāo)策劃方案營(yíng)銷(xiāo)策劃方案石家莊中澤房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司石家莊中澤房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 20102010年年6 6月月目目錄錄第一部分第一部分: :市場(chǎng)分析市場(chǎng)分析第二部分第二部分: :項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)分析項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)分析第三部分第三部分: :項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行建議項(xiàng)目銷(xiāo)售執(zhí)行建議第四部分第四部分: :項(xiàng)目招商定位初步思路項(xiàng)目招商定位初步思路第五部分第五部分: :業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商策略第六部分第六部分: :項(xiàng)目包裝推廣建議項(xiàng)目包裝推廣建議第一部分：市場(chǎng)分析第一部分：市場(chǎng)分析一、邢臺(tái)市商業(yè)格局分析一、邢臺(tái)市商業(yè)格局分析二、主力店構(gòu)成分析二、主力店構(gòu)

2、成分析三、市場(chǎng)供應(yīng)項(xiàng)目調(diào)研分析表三、市場(chǎng)供應(yīng)項(xiàng)目調(diào)研分析表四、市場(chǎng)狀況小結(jié)四、市場(chǎng)狀況小結(jié) 一、邢臺(tái)市商業(yè)格局分析一、邢臺(tái)市商業(yè)格局分析邢臺(tái)市商圈范圍分析橋東區(qū) 橋東區(qū)商圈主要有大型超市、百貨店、專業(yè)店、家居建材商店、購(gòu)物中心等零售業(yè)態(tài)和餐飲、娛樂(lè)、休閑的服務(wù)業(yè)態(tài)構(gòu)成，幅射周邊三五公里范圍內(nèi)消費(fèi)區(qū)域的主消費(fèi)群體和全市城區(qū)大眾消費(fèi)體與橋西商圈交匯。橋西區(qū) 橋西區(qū)主要有、超市、大型超市、百貨店、專業(yè)店、家居建材商店、購(gòu)物中心等零售業(yè)態(tài)和餐飲、娛樂(lè)、休閑的服務(wù)業(yè)態(tài)構(gòu)成，幅射周邊三五公里范圍內(nèi)消費(fèi)區(qū) 域主消費(fèi)群體和全市城區(qū)高端消費(fèi)體與橋東商圈交匯。邢臺(tái)市商業(yè)格局分析邢臺(tái)市商業(yè)格局

3、分析邢臺(tái)市商業(yè)主力集中分布在以新世紀(jì)廣場(chǎng)為東區(qū)中心點(diǎn)中興東大街和以家樂(lè)園購(gòu)物中心為西區(qū)中心點(diǎn)的中興西大街，沿中興東西兩條大街分布。二、主力店構(gòu)成分析二、主力店構(gòu)成分析中心大街商業(yè)軸商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布圖中心大街商業(yè)軸商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布圖三、主要競(jìng)爭(zhēng)商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研分析三、主要競(jìng)爭(zhēng)商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研分析商場(chǎng)商場(chǎng) 名稱名稱地理地理位置位置商場(chǎng)商場(chǎng) 規(guī)模規(guī)模功能劃分及經(jīng)營(yíng)種類功能劃分及經(jīng)營(yíng)種類單價(jià)單價(jià) 銷(xiāo)售銷(xiāo)售狀況狀況經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng) 檔次檔次特點(diǎn)特點(diǎn) 現(xiàn)現(xiàn) 代代城城育才路與建設(shè) 大街交口商業(yè) 6 萬(wàn) -1層：部分商業(yè)和大型停車(chē)場(chǎng) 1層：品牌店 2層：品牌店 3層：服飾、女裝 4層：餐飲、娛樂(lè) 臨建設(shè)大街1層 2.2萬(wàn)2.4萬(wàn) 西側(cè)和北側(cè) 1.2萬(wàn)1.4萬(wàn) 臨育才路 1.8萬(wàn)2.3萬(wàn) 良好中高檔檔次大連萬(wàn)大連萬(wàn) 達(dá)統(tǒng)一達(dá)統(tǒng)一招商管招商管理理調(diào)研項(xiàng)目表一

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