金搖籃廣場商業綜合體項目招商計劃書（28頁）.ppt
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金搖籃廣場商業綜合體項目招商計劃書（28頁）.ppt
1、金搖籃廣場項目金搖籃廣場項目 招商計劃書 （草案） 提交人： 聯系電話： 二一年三月三十一日 致致 謝謝 感謝深圳寶能集團為我提供的此次機會和為本案提供的資料，由于客觀條件所限，方案中涉及到的有 關資料如有疏漏之處，敬請諒解。 本方案即在我理解寶能的招商訴求，通過簡單實地考察，結合貴方提供的案頭資料，經由本人初步 分析而提出的招商相關計劃書草案。 我深知招商工作做為項目重點之一，應建立嚴密的知識框架體系后合理進行作業分解； 需在做完市 場咨詢及可承受發展規模的研究后，就項目特定位置、市場潛力、商圈分析等資料對項目及商戶的定 位進行階段性判斷。雖然在現階段完成該方案有存在偏差的可能性，但初步確定
2、仍是必需的。我深信， 在后面的環節中，通過各方面的支持及團隊協作，可以將本方案豐富并做出最適合的調整。 目目 錄錄 Contents Page A. 項目簡介項目簡介 4 B. 項目定位項目定位 6 C. 業態分析業態分析 8 D. 項目項目SWOT分析分析 9 E. 商業布局商業布局 10 F. 招商規劃招商規劃 11 G. 品牌營銷品牌營銷 24 項目簡介項目簡介 金搖籃在哪里金搖籃在哪里 ？ 地理位置 - 金搖籃商業坐落于天津市紅橋區大胡同商圈內， 位于東北角新華書店旁。 - 北鄰大胡同商業街； - 東臨大胡同文化街； - 西臨大胡同商品批發城； - 臨街于北馬路，項目正門處擁有10多條
3、公交線路。 - 本項目具有購物、餐飲、健康休閑、娛樂等多功 能特色購物商城。 項目簡介項目簡介 我們的我們的 開發目標開發目標 是什么是什么 ？ 本項目坐落于繁華的大胡同成熟商圈，具有得天 獨厚的地理優勢，并且能容納日均上萬的客流。 最大限度提升項目商業價值，成為總體價值較高 的大胡同特色購物商城，不僅能夠滿足大胡同經 營商家的在經營需求，而且能夠打造成為大胡同 商圈的特色購物商城的一大亮點。 本項目經營運作，只租不售！更大的保證在商城 經營商家的穩定性和長期有效性！也保證商城在 經營過程中統一招商、統一宣傳、統一規劃的嚴 謹性和管理規范性。 項目定位項目定位 調研說明調研說明 通過對周邊商業調查發現，北馬路臨街靠近金搖籃項目的商業經營業態雜 亂，門臉房居多。本項目臨東北角新華書店，靠近北馬路與東馬路交叉路口， 客流密集，擁有較多公交線路。 大胡同商貿區是聞名全國的小商品流通集散地，不光是
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