江蘇邳州金陵置業地產項目商業市場研究及規劃銷售建議（71頁）.ppt
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江蘇邳州金陵置業地產項目商業市場研究及規劃銷售建議（71頁）.ppt
1、徐州邳州金陵置業項目徐州邳州金陵置業項目 商業市場研究及規劃銷售建議商業市場研究及規劃銷售建議 上略優術房地產營銷顧問上略優術房地產營銷顧問 首首先，感謝金陵置業給我們這樣一個機會參與到珠江路項目的先，感謝金陵置業給我們這樣一個機會參與到珠江路項目的 策劃思考中來。根據與金陵置業的初步溝通，結合我們對邳州策劃思考中來。根據與金陵置業的初步溝通，結合我們對邳州 市場研究以及對項目進行座談討論的基礎上，我們形成了此份市場研究以及對項目進行座談討論的基礎上，我們形成了此份 “邳州商業市場分析及項目建議邳州商業市場分析及項目建議”提案。提案。 我們希望能以此份提案為契機，與貴司進一步溝通，并適時開我們
2、希望能以此份提案為契機，與貴司進一步溝通，并適時開 始全面深刻的策略交流；以期形成最為準確和最富實效的操盤始全面深刻的策略交流；以期形成最為準確和最富實效的操盤 思路，為項目的成功竭盡所能！思路，為項目的成功竭盡所能！ 目錄目錄 第一部分第一部分 宏觀市場分析宏觀市場分析 第二部分第二部分 住宅市場分析住宅市場分析 第三部分第三部分 商業市場分析商業市場分析 第四部分第四部分 項目自身分析項目自身分析 第五部分第五部分 產品規劃建議產品規劃建議 第一部分第一部分 宏觀市場分析宏觀市場分析 前期報告已提交（略）前期報告已提交（略） 第二部分第二部分 住宅市場分析住宅市場分析 前期報告已提交（略）
3、前期報告已提交（略） 第三部分第三部分 徐州邳州商業市場分析徐州邳州商業市場分析 專業市場分析專業市場分析 商業市場特點商業市場特點 商業市場分布商業市場分布 百貨業態分析百貨業態分析 家電市場分析家電市場分析 綜合超市分析綜合超市分析 在售商業分析在售商業分析 主要街道分析主要街道分析 商 業 市 場 分 析 商 業 市 場 分 析 一、邳州市整體商業市場分布情況 老城區老城區 新汽車站新汽車站 新政府新政府 邳州城市商業發展趨勢：邳州城市商業發展趨勢： 延建設路由南向北，由老城向新城發展延建設路由南向北，由老城向新城發展 借助新汽車站，形成如家具市借助新汽車站，形成如家具市 場的專業市場集中商業場的專業市場集中商業 老商業中心，核心商業中心，老商業中心，核心商業中心， 以百貨，家電，通訊為主。以百貨，家電，通訊為主。 借助新政府，形成行政商務文借助新政府，形成行政商務文 化中心化中心
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