1、新北區新北區 武進區武進區 天寧區天寧區 鐘樓區鐘樓區 戚墅堰戚墅堰 常州市各區發展狀況常州市各區發展狀況 新北區新北區 作為“一體兩翼的北翼”,將成為常州重 要的現代制造業區和集城市商業、文化、 旅游于一體北翼副中心 鐘樓區鐘樓區 強力發展現代制造業,中心城區商貿服務 業,環城區市場物業 天寧區天寧區 是常州中心城區,其作為未來規劃的一體, 將發展成為全市商貿、金融和文化中心 武進區武進區( (戚墅堰戚墅堰) ) 作為“一體兩翼”的南翼,未來的規劃方 向高新技術產業、現代物流業,紡織業, 生活居住和隔湖度假區 武進區域經濟狀況武進區域經濟狀況 精裝修公寓精裝修公寓 此類物業功能定位居住 *通
2、常戶型設計以1室的小戶型為主，另外部分項目也提供少 量的兩室、三室等其他房型.目前市場上不多見. 檔次點評： 酒店服務式公寓酒店服務式公寓 *此類物業功能定位居住 *通常由專業的酒店管理公司進行統一經營管理，提供接近于 酒店的服務,目前此類產品是市場上稀缺品 檔次點評: 目前常州市場上以“酒店式公寓”推向市場的項目，可分為商住樓、精裝修公寓及酒店服 務式公寓 商住樓 功能定位:即可居住，也可作為作為小型企業辦公 常以SOHO的概念推向市場,目前此類物業在常州酒店式公寓 概念比較常見. 檔次點評： 常州酒店式公寓市場特征常州酒店式公寓市場特征 萊蒙城 學府名門 本項目 泰富城 新天地 不夜城 武
3、進區酒店式分寓分布圖武進區酒店式分寓分布圖 樂購商圈 不夜城 商圈 大學城 商圈 目前武進共分為在商圈,在售一些商 住及酒店式公寓主要集在中這三個 板塊. 樂購商圈樂購商圈: : 主要以廣電中路以北,定安中路 以南,目前該板塊業態非常成熟,周 邊業態已營,如樂購,F 百貨 不夜城商圈不夜城商圈 該板塊主要長虹中路以北、廣 電中路以南的位置,該板目前正在發 展當中,一些大型商業配套項目,如 38萬shoppingmail新天地不夜城, 商業部分已進入招商狀態 大學城商圈大學城商圈 主要以隔湖路以南位置，大學城 里商業已進入試營的狀態，整個人 文氛圍還是比較濃重。 本項目所在位置正處于不夜城以及大學城兩大商圈輻射范圍之內，而這兩個商圈的發展將日趨成熟。 并且隨著大型商業配套的不斷進駐，這為本項目奠定良好的發展條件 萊蒙城萊蒙城 6萬萬 推出時間軸推出時間軸 武進區酒店式公寓項目供應量將在武進區
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