江蘇省南京商業地產開發集團開發計劃探討匯報(41頁).ppt
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江蘇省南京商業地產開發集團開發計劃探討匯報(41頁).ppt
1、 南京萬達廣場南京萬達廣場 開發計劃探討開發計劃探討 萬達萬達0909年總目標:年總目標:8+28+2計劃計劃 即:即:8 8個城市廣場開業;個城市廣場開業; 2 2個酒店開業;個酒店開業; 寶龍寶龍0909年總目標:年總目標:4+14+1計劃計劃 即:即:4 4個城市廣場開業;個城市廣場開業; 1 1個酒店開業;個酒店開業; 寶龍與萬達寶龍與萬達0909目標簡介目標簡介 該地塊進度大事記:該地塊進度大事記: 0707年年1111月拿地;月拿地; 0808年年9 9月方案確定;月方案確定; 0808年年1111月月1616日開工;日開工; 計劃:計劃:0909年年1212月月1818日開業。日
2、開業。 南京萬達南京萬達G78G78地塊地塊 開工后開工后1313個月實現開業目標個月實現開業目標 南京萬達廣場效果圖 一、工程概況一、工程概況 建筑概況:建筑概況: 本工程為商業用房,總建筑面積本工程為商業用房,總建筑面積28.7萬平;萬平; 其中地下其中地下8.5萬平萬平,建筑高度,建筑高度23.55米;米; 其中地上其中地上35層,地下層,地下12層。層。 地下一層主要為商業用房、車庫;地下一層主要為商業用房、車庫; 部分為六級人防工程;部分為六級人防工程; 地下二層主要為汽車庫,為六級人防工程。地下二層主要為汽車庫,為六級人防工程。 結構概況:結構概況: 結構形式:框架結構,筏板基礎,
3、結構形式:框架結構,筏板基礎, 樁基為預應力混凝土管樁。樁基為預應力混凝土管樁。 圍護概況:圍護概況: 基坑圍護采用單排鉆孔灌注樁,外側加雙軸基坑圍護采用單排鉆孔灌注樁,外側加雙軸 攪拌樁止水帷幕;攪拌樁止水帷幕; 地下二層部分開挖深度地下二層部分開挖深度12m,為一級深基坑。,為一級深基坑。 支護體系垂直采用鋼格構柱,水平支撐為兩道支護體系垂直采用鋼格構柱,水平支撐為兩道 鋼筋混凝土支撐梁。鋼筋混凝土支撐梁。 二、南京萬達廣場二、南京萬達廣場G78地塊重要節點地塊重要節點 2008年年11月月16日擬定開工日期日擬定開工日期 2009年年6月月15日:土方完成日:土方完成 2009年年7月月15日:日:0.00 2009年年8月月25日:結構全面封頂日:結構全面封頂 2009年年12月月18日:具備開業條件日:具備開業條件 三、施工總體布署(一)三、施工總體布署(一) 根據工程的整體結構