江蘇蘇州港龍國(guó)際茶城購(gòu)物中心項(xiàng)目招商報(bào)告（62頁(yè)）.ppt

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江蘇蘇州港龍國(guó)際茶城購(gòu)物中心項(xiàng)目招商報(bào)告（62頁(yè)）.ppt

1、盛之杰(蘇州)地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu) 2011.09.30 目目錄錄第一章市場(chǎng)分析第二章項(xiàng)目分析第三章招商思路和策略第四章業(yè)態(tài)和租金建議第五章招商執(zhí)行安排第六章招商籌備第三章招商思路和策略第一章市場(chǎng)分析第五章招商執(zhí)行安排第六章招商籌備第二章項(xiàng)目分析第四章業(yè)態(tài)與租金建議市場(chǎng)細(xì)分思路市場(chǎng)細(xì)分思路本案本案蘇州及蘇州及4 4縣和周縣和周邊區(qū)域茶商邊區(qū)域茶商長(zhǎng)三角及名茶基地茶商長(zhǎng)三角及名茶基地茶商全國(guó)各地名茶基地茶商全國(guó)各地名茶基地茶商蘇州大龍港茶葉市場(chǎng)蘇州大龍港茶葉市場(chǎng) 蘇州美地茶園蘇州美地茶園蘇州茶葉市場(chǎng)情況蘇州茶葉市場(chǎng)情況目前有150多戶

2、商家入駐目前有80余戶商家入駐蘇州2大茶葉市場(chǎng)有商戶共230戶。蘇州茶葉產(chǎn)地情況蘇州茶葉產(chǎn)地情況蘇州東山茶葉產(chǎn)地有供銷社61家。長(zhǎng)三角主要已聯(lián)絡(luò)茶葉市場(chǎng)情況長(zhǎng)三角主要已聯(lián)絡(luò)茶葉市場(chǎng)情況長(zhǎng)三角主要已聯(lián)絡(luò)茶葉市場(chǎng) 商家總計(jì)戶數(shù) 有：1204戶。市場(chǎng)市場(chǎng) 名稱名稱情況情況單鋪單鋪面積面積冷庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ)冷庫(kù)、倉(cāng)儲(chǔ) 租金租金業(yè)態(tài)分業(yè)態(tài)分布布商戶規(guī)模商戶規(guī)模商戶來商戶來源源優(yōu)惠政策優(yōu)惠政策大龍港茶葉市場(chǎng) 經(jīng)營(yíng)面積：經(jīng)營(yíng)面積：6000平米，經(jīng)營(yíng)商：經(jīng)營(yíng)商：南環(huán)橋市場(chǎng)公司開業(yè)時(shí)間：開業(yè)時(shí)間：2000年 3040 平米大多商戶在市場(chǎng)二樓自建冷庫(kù)，面積約在

3、26立方 60 80 茶葉、茶具、茶葉包裝目前已有150 余家商戶進(jìn)駐福建、浙江、江蘇市場(chǎng)剛招商免租半年美地茶園經(jīng)營(yíng)面積：經(jīng)營(yíng)面積：4000平米，經(jīng)營(yíng)商：經(jīng)營(yíng)商：中辰商貿(mào)公司面面開業(yè)時(shí)間：開業(yè)時(shí)間：2006 1030 大多商戶在市場(chǎng)租賃統(tǒng)一冷庫(kù)，面積約在 27立方，租金在 700元/年 30 100 茶葉、茶具、茶葉包裝目前已有80余家商戶進(jìn)駐福建、浙江、江蘇市場(chǎng)相應(yīng)給予 3個(gè)月裝修期華東茶葉城經(jīng)營(yíng)面積：經(jīng)營(yíng)面積：12000平米，經(jīng)營(yíng)商：經(jīng)營(yíng)商：蘇州鵬云集團(tuán)面面開業(yè)時(shí)間：開業(yè)時(shí)間：2011.7.2 80 100 市場(chǎng)無統(tǒng)一冷庫(kù)，商戶店內(nèi)自購(gòu)冰柜2個(gè) 3.3 二層：茶葉目前已有40余家商戶進(jìn)駐福建安溪縣租2層送3層春暉市場(chǎng) 經(jīng)營(yíng)面積：經(jīng)營(yíng)面積：1200平米經(jīng)營(yíng)商：經(jīng)營(yíng)商：春暉農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 開業(yè)時(shí)間：開業(yè)時(shí)間：2008 3040

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