江蘇省鹽城市建湖玉蘭苑住宅地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)街整合營銷策劃案(91頁).ppt
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江蘇省鹽城市建湖玉蘭苑住宅地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)街整合營銷策劃案(91頁).ppt
1、“聯(lián)想”觸發(fā)靈感 “創(chuàng)意”引發(fā)定位 玉蘭苑商業(yè)街 整合營銷策劃案 項(xiàng)目解讀項(xiàng)目解讀 賣商鋪,我們要賣什么?賣商鋪,我們要賣什么? 賣房子?賣房子? 比住宅還貴!比住宅還貴! 賣舒適?賣舒適? 多的是噪音!多的是噪音! 商鋪賣的其實(shí)就是:商鋪賣的其實(shí)就是: 特定地段的特定地段的商業(yè)前景!“商業(yè)前景!“錢景錢景” 我們的商業(yè)“錢景”怎樣? 不擺理論,去市場上找不擺理論,去市場上找 最掙錢,最火爆最掙錢,最火爆 在建湖,夜晚,燈紅酒綠在建湖,夜晚,燈紅酒綠 什么行業(yè)最什么行業(yè)最火火?休閑娛樂棋牌休閑娛樂棋牌! 在建湖,你能響亮地喊出: 匯集娛樂產(chǎn)業(yè)的商業(yè)中心嗎? 不能! 那我們?nèi)ド虾I虾U?建湖被譽(yù)
2、為“小上海小上海” 開發(fā)商也是上海上海的的 決定了決定了 全上海,這里的娛樂最瘋狂 這里的商業(yè)最繁華 這里的商鋪?zhàn)钪靛X!值錢! 這里就是“這里就是“新天地新天地” 新天地特色餐飲 “石庫門”飲食文化體驗(yàn) 新天地 “吧文化”一條街 城市個性城市個性“夜上海夜上海” 建湖俗稱建湖俗稱“小上海小上海”,境內(nèi)有,境內(nèi)有“小外灘小外灘”為為“新天地新天地”概念的植入提概念的植入提 供了社會基礎(chǔ)。供了社會基礎(chǔ)。 建湖夜經(jīng)濟(jì)十分發(fā)達(dá),棋牌休閑娛樂產(chǎn)業(yè)多,但缺乏規(guī)模、檔次和聚建湖夜經(jīng)濟(jì)十分發(fā)達(dá),棋牌休閑娛樂產(chǎn)業(yè)多,但缺乏規(guī)模、檔次和聚 合性,商鋪潛在附加值得不到充分挖掘。(產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ))合性,商鋪潛在附加值得不到
3、充分挖掘。(產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)) 建湖老百姓夜生活豐富且樂于投資房產(chǎn)(人文和投資基礎(chǔ))建湖老百姓夜生活豐富且樂于投資房產(chǎn)(人文和投資基礎(chǔ)) 項(xiàng)目特性項(xiàng)目特性 “新方向新方向” 所處區(qū)位是建湖的發(fā)展新區(qū),前景無限所處區(qū)位是建湖的發(fā)展新區(qū),前景無限 玉蘭苑商街是新區(qū)新項(xiàng)目品質(zhì)高,備受關(guān)注玉蘭苑商街是新區(qū)新項(xiàng)目品質(zhì)高,備受關(guān)注 投資商鋪是新熱點(diǎn)投資商鋪是新熱點(diǎn) 開發(fā)商的獨(dú)樹一幟的上海背景開發(fā)商的獨(dú)樹一幟的上海背景 看完新天地,再看看我們和建湖: 建湖縣建湖縣 缺少娛樂商業(yè)聚合中心!缺少娛樂商業(yè)聚合中心! 需要新興商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者!需要新興商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者! 全新思考 項(xiàng)目定位 結(jié)論:結(jié)論: 建湖是建湖是 類上海、夜生活的延伸類上海、夜生活的延伸 “新天地”是 上海首創(chuàng) 國際化 不夜城 娛樂商業(yè)前沿 在小上海首創(chuàng) 缺乏 高檔次 夜生活 娛樂商業(yè)中心 我們所 在的 建湖 新天地新天地就是我們的標(biāo)桿!就是我們的標(biāo)桿! 打造