江蘇省南京國金中心商業綜合體項目發展介紹（27頁）.ppt
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江蘇省南京國金中心商業綜合體項目發展介紹（27頁）.ppt
1、MANAGERS (ASIA DRAGON) PTE LTD STRICTLY CONFIDENTIAL 1 項目發展介紹 南京國際金融中心 MANAGERS (ASIA DRAGON) PTE LTD STRICTLY CONFIDENTIAL 2 關于ARA 項目發展進程 寫字樓市場定位 商業市場定位 項目發展概況 MANAGERS (ASIA DRAGON) PTE LTD 關于ARA STRICTLY CONFIDENTIAL 3 亞洲知名的房地產基金管理公司，ARA資產管理有限公司及其附屬機構 （簡稱“ARA”集團）是香港著名財團長江實業集團之聯屬公司，于同行中首 個在新加坡交易所上
2、市。經過近年來的長足發展，ARA集團旗下管理的總資產 價值已增長到162億新元（約合117億美元/811億人民幣）。 ARA集團的業務遍布全亞洲區域，主要集中于房地產投資信托管理、私 募房地產基金管理、專業股權基金管理、公司財務咨詢服務等戰略性領域。 目前ARA在中國大陸地區的項目 南京國際金融中心 上海盛邦國際大廈 大連羅斯福購物中心 青島項目（洽談中） MANAGERS (ASIA DRAGON) PTE LTD 南京國際金融中心 STRICTLY CONFIDENTIAL 4 MANAGERS (ASIA DRAGON) PTE LTD “只租不售”運營模式-拉開運作序幕 STRICTL
3、Y CONFIDENTIAL 5 84.25% 截止2011年7月26日 2011.5 會議廳啟用 2009 2010 2011 項目交易 2008.12.23 B1F開業 2010.4.15 1F-6F開業 2010.12.24 2010.12 寫字樓大堂改造完成 2009.11 B1F裝修 租賃率 20% 40% 60% 80% 2010.9 2011.1 2010.1 2011.5 2009.5正式招租 3.7% 南京國際金融中心采取了“只租不售”的經營模式。 項目交易時，南京國際金融中心的總體出租率為3%，其中寫字樓出租率為7%，商業無出租。 截止2011年7月26日，總體出租率為84.24%，其中寫字樓為85.17%，商業81.51%。 南京國際金融中心主要事件及租賃進度示意表 MANAGERS (ASIA DRAGON) PTE LTD 租賃率成長示意 STRICTLY CON
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