江蘇太倉瀏河市民廣場城市綜合體項目商業一期提案（71頁）.ppt
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江蘇太倉瀏河市民廣場城市綜合體項目商業一期提案（71頁）.ppt
1、 市場篇市場篇 項目和項目和SWOT篇篇 定位篇定位篇 產品篇產品篇 業態篇業態篇 營銷篇營銷篇 銷售篇銷售篇 運營篇運營篇 目錄 合作篇合作篇 廣告篇廣告篇 市場篇市場篇 1、瀏河概況、瀏河概況 地理位置地理位置 江蘇太倉東部濱海臨江重鎮江蘇太倉東部濱海臨江重鎮 名譽稱謂名譽稱謂 江尾海頭第一鎮江尾海頭第一鎮 占地面積占地面積 6868平方公里平方公里 行政管轄行政管轄 8 8個行政村，個行政村，5 5個社區個社區 常住人口常住人口 5.65.6萬萬 水陸交通水陸交通 距虹橋機場距虹橋機場3535公里，太倉港碼頭公里，太倉港碼頭1515 公里。滬太、蘇瀏公路公里。滬太、蘇瀏公路 著名人物著名
2、人物 鄭和、吳健雄等鄭和、吳健雄等 鎮區規劃鎮區規劃 “北擴東進”、“一城三軸五區”北擴東進”、“一城三軸五區” 支柱產業支柱產業 工業、第三產業（旅游度假、休閑工業、第三產業（旅游度假、休閑 娛樂、海鮮美食）娛樂、海鮮美食） 企業資源企業資源 共共400400家左右，其中外資家左右，其中外資100100家家 財政收入財政收入 0909年年1 1月，實現地方一般預算收入月，實現地方一般預算收入33403340萬元，增幅萬元，增幅6.85%6.85%，完成進度，完成進度17.53%17.53%，增幅和完，增幅和完 成進度名列太倉第一。成進度名列太倉第一。 地地 段：滬太路瀏太路交界處段：滬太路瀏
3、太路交界處 開開 發發 商：高成房產商：高成房產 營銷策劃：上海華燕營銷策劃：上海華燕 銷售代理：香港泰盈銷售代理：香港泰盈 占地面積：占地面積：418777418777平米平米 建筑面積：建筑面積：660000660000平米平米 開發周期：共三期開發周期：共三期 目前處于三期（目前處于三期（4 4棟高層）棟高層） 總總 戶戶 數：數：45374537戶戶 物業形態：別墅、小高層、高層、商鋪物業形態：別墅、小高層、高層、商鋪 戶型面積：戶型面積：74 74 、9191平米兩房，平米兩房，127127平米三房平米三房 價價 格：均價格：均價35003500元元/ /平米平米 優惠手段：一次性付款優惠手段：一次性付款9696折，按揭折，按揭9898折折 目標客源：上海目標客源：上海 高成高成上海假日上海假日 銷售狀況：銷售狀況： 一期別墅、二期小高層已售罄。一期別墅、二期小高層已售罄。 三期
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