江蘇蘇州招商小石城住宅地產項目品牌形象策略研究（94頁）.ppt
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江蘇蘇州招商小石城住宅地產項目品牌形象策略研究（94頁）.ppt
1、招商小石城招商小石城 品牌形象策略研究品牌形象策略研究 前言前言 本報告重點圍繞在之前的溝通中的目標和難題進行展開，并基于確定的項目核本報告重點圍繞在之前的溝通中的目標和難題進行展開，并基于確定的項目核 心定位，通過對大盤營銷模式研究形成本項目大盤營銷的模式和大盤形象推廣心定位，通過對大盤營銷模式研究形成本項目大盤營銷的模式和大盤形象推廣 的戰略和方式。的戰略和方式。 1 1、目標和問題、目標和問題 成功大盤營銷的規律？ 本項目的如何定位和演繹？ 項目定位的如何推進實施? 大盤形象策略思路結構大盤形象策略思路結構 項目條件研究項目條件研究 項目主題概念設計項目主題概念設計 項目形象定位項目形象
2、定位 項目形象實施路徑項目形象實施路徑 大盤主題營銷模大盤主題營銷模 式及案例借鑒式及案例借鑒 同類主題概念案同類主題概念案 例研究例研究 項目條件研究項目條件研究 2 2、市場發展趨勢分析、市場發展趨勢分析 1 1、項目優勢條件分析、項目優勢條件分析 項目優勢條件分析項目優勢條件分析 分析目的：分析目的：發現項目的核心優勢，為項目營銷提供基礎。發現項目的核心優勢，為項目營銷提供基礎。 模塊 支撐點 優勢 位置 越溪城市副中心，城市南部重點發展區域 增值潛力巨大 環境 石湖風景區、上方山森林公園 自然環境優美 交通 繞城高速、吳中大道、友新高架、公共交通 交通便捷 規模 項目總建面達到120萬
3、方，區域最大規模 大盤 產品 規劃先進、產品多元化、綠地地產技術使用 適宜居住 配套 項目有三萬余方的商業，運動主題鮮明，業態齊全 生活便利 品牌 綠色地產倡導者，品牌指導著開發 品牌理念 項目條件分析模型項目條件分析模型 結論：結論： 有品牌理念支撐有品牌理念支撐 的自然、生態、的自然、生態、 運動、和諧的超運動、和諧的超 級大盤。級大盤。 品牌和產品支撐品牌和產品支撐 項目社區形成一項目社區形成一 種自然、生態、種自然、生態、 運動、和諧的綠運動、和諧的綠 色生活方式。色生活方式。 項目條件研究項目條件研究 2 2、市場發展趨勢分析、市場發展趨勢分析 1 1、項目優勢條件分析、項目優勢條件分析 市場發展趨勢分析市場發展趨勢分析 市場發展趨勢分析 板塊與項目關系板塊與項目關系 客戶消費行為分析客戶消費行為分析 市場發展趨勢模型市場發展趨勢模型 板塊與項目關系板塊與項目關系 板塊與項目關系
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