江蘇太倉五洋廣場城市綜合體項目推廣思路（45頁）.ppt
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江蘇太倉五洋廣場城市綜合體項目推廣思路（45頁）.ppt
1、太倉五洋廣場項目推廣思路太倉五洋廣場項目推廣思路 一、項目基本情況 二、項目賣點提煉 三、推廣主題提煉 四、營銷推廣思路 一、項目基本情況一、項目基本情況 案 名:五洋廣場五洋廣場. . 產品定位:集商務辦公、休閑購物、宜居住宅集商務辦公、休閑購物、宜居住宅 為一體的中高檔的綜合性物業為一體的中高檔的綜合性物業. . 二、項目賣點提煉二、項目賣點提煉 1 1、項目的區位特征、項目的區位特征 項目所在地太倉，地處長江下游地區最佳港址之一，為上 海國際航運中心的配套干線港、江蘇重要的集裝箱中轉港和能 源、石油化工、基礎原材料基地。 項目具體位于上海東路與東倉路交匯處，是新區未來的商 業、商務中心。
2、交通極為便利，區域環境較為成熟，無限的投 資前景！ 區位賣點提煉：扼守新城中心，雄距燙金地段扼守新城中心，雄距燙金地段 2 2、項目的配套規劃、項目的配套規劃 項目周邊餐飲娛樂等商業配套齊全，濃厚的商業氛圍。未 來將擁有強大的人流車流。極具投資潛質。且項目地處新區中 心，高品位社區林立，近臨高檔五星級酒店，具備充分的高層 次、高消費人群。 項目本身“商住”綜合體的定位決定了配套的一站式便捷。 配套賣點提煉：一站式配套，輕松一刻繁華中一站式配套，輕松一刻繁華中 3 3、概念化的建筑設計、概念化的建筑設計 新區首席服飾主體商場：商業面寬進深較為合理，是周邊業態升 級換代；休閑、時尚、領引潮流，倡導
3、個性文化、時尚商品的展示舞 臺，時尚文化的傳播領地、主題商場與個性消費文化的統一。 商務型酒店式公寓：戶型方正，面積配比適中，左邊是繁華鬧市， 右邊是靜靜的河畔，繁華過后安享河岸帶來的愜意、幽靜。是時尚人 士，個性居住的首選。亦商亦居，擁有完美的酒店式物業服務，亦是 小企業辦公地點的最佳選擇。 純正中高檔寫字樓：市政府強力支持，太倉市地標性建筑，為各 大知名企業專業打造5A國際品質辦公地點。彰顯企業尊貴形象。 德國設計風格，時尚、前衛、大氣，永不落幕的潮流先鋒。 4 4、價值及投資回報的思考、價值及投資回報的思考 商業劃分合理，承諾3年7%較高回報率，收益穩定且開發商 前三年返利21%，實際上降低了首付；商務型公寓戶型較小，總 價較低； 降低投資門檻，將擴大目標客戶群體，吸引更多自用及投 資人士購買。是促進項目銷售的有力武器。 產品價值賣點：小投資小投資 大生意，低門檻輕松購房大生意，低門
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